Investir à LE BREIL SUR MERIZE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE BREIL SUR MERIZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BREIL SUR MERIZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.15%.

LE BREIL SUR MERIZE (72370) a une population d’environ 1 544 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BREIL SUR MERIZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 67 717 € 4 1 182 € 460 € 8.15 % 331 € +129 €
Maison 3 70 500 € 2 1 068 € 420 € 7.15 % 345 € +75 €
Maison 4 123 585 € 7 1 289 € 550 € 5.34 % 604 € -54 €
Maison 5 146 742 € 4 1 270 € 718 €
Maison 1 20 000 € 1 333 € 98 €
Appartement 2 120 000 € 1 2 553 € 587 €

Plus value immobilière à LE BREIL SUR MERIZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 4 121 000 € 143 210 € +18.36 %
Maison 4p 4 7 118 750 € 123 585 € +4.07 %
Maison 2p 5 4 76 900 € 67 717 € -11.94 %
Maison 3p 4 2 92 037 € 70 500 € -23.40 %
Maison 1p 2 1 26 250 € 20 000 € -23.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)