Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE BREIL SUR MERIZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BREIL SUR MERIZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.15%.
La ville de LE BREIL SUR MERIZE (72370) a une population d’environ 1 544 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BREIL SUR MERIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 67 717 € | 4 | 1 182 € | 460 € | 8.15 % | 340 € | +120 € |
| Maison | 3 | 70 500 € | 2 | 1 068 € | 420 € | 7.15 % | 354 € | +66 € |
| Maison | 4 | 123 585 € | 7 | 1 289 € | 550 € | 5.34 % | 620 € | -70 € |
| Maison | 5 | 146 742 € | 4 | 1 270 € | – | – | 737 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 333 € | – | – | 100 € | – |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 2 553 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à LE BREIL SUR MERIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 121 000 € | 143 210 € | +18.36 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 118 750 € | 123 585 € | +4.07 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 76 900 € | 67 717 € | -11.94 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 92 037 € | 70 500 € | -23.40 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 26 250 € | 20 000 € | -23.81 % |
Où investir près de LE BREIL SUR MERIZE ?
- AUBIGNE RACAN : rendement potentiel de 10.33%
- CLERMONT CREANS : rentabilité locative de 5.63%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- PARIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 4.67%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- COULAINES : rendement locatif potentiel de 6.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)