Le plus haut rendement locatif pour LE BREIL SUR MERIZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BREIL SUR MERIZE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.15%.
LE BREIL SUR MERIZE (72370) a une population d’environ 1 544 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BREIL SUR MERIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 67 717 € | 4 | 1 182 € | 460 € | 8.15 % | 331 € | +129 € |
| Maison | 3 | 70 500 € | 2 | 1 068 € | 420 € | 7.15 % | 345 € | +75 € |
| Maison | 4 | 123 585 € | 7 | 1 289 € | 550 € | 5.34 % | 604 € | -54 € |
| Maison | 5 | 146 742 € | 4 | 1 270 € | – | – | 718 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 333 € | – | – | 98 € | – |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 2 553 € | – | – | 587 € | – |
Plus value immobilière à LE BREIL SUR MERIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 121 000 € | 143 210 € | +18.36 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 118 750 € | 123 585 € | +4.07 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 76 900 € | 67 717 € | -11.94 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 92 037 € | 70 500 € | -23.40 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 26 250 € | 20 000 € | -23.81 % |
Où investir près de LE BREIL SUR MERIZE ?
- PARIGNE L EVEQUE : rendement potentiel de 4.67%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- MAYET : rendement locatif potentiel de 7.50%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité locative de 5.89%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- SAINT MARS D OUTILLE : rendement locatif potentiel de 5.76%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- BEAUFAY : rentabilité brute potentielle de 4.17%
- LE MANS : rendement locatif potentiel de 9.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)