Investir à BEAUFAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BEAUFAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.65%. Une rentabilité de 10.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.65% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUFAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.13% sur BEAUFAY.

BEAUFAY (72110) compte environ 1 466 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUFAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 52 500 € 1 795 € 466 € 10.65 % 257 € +209 €
Maison 3 106 353 € 8 1 519 € 370 € 4.17 % 520 € -150 €
Maison 5 147 500 € 2 1 467 € 502 € 4.08 % 721 € -219 €
Maison 2 75 480 € 7 1 337 € 369 €

Plus value immobilière à BEAUFAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 8 86 375 € 106 353 € +23.13 %
Maison 2p 4 7 61 500 € 70 500 € +14.63 %
Maison 5p 2 2 189 250 € 147 500 € -22.06 %
Maison 4p 5 1 120 580 € 52 500 € -56.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)