A SARGE LES LE MANS, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SARGE LES LE MANS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.06% sur SARGE LES LE MANS.
La ville de SARGE LES LE MANS (72190) a une population d’environ 3 758 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à SARGE LES LE MANS
Actifs, chômage et étudiants à SARGE LES LE MANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARGE LES LE MANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 406 € | 12 | 1 859 € | 750 € | 5.41 % | 809 € | -59 € |
| Maison | 5 | 263 533 € | 9 | 2 188 € | 675 € | 3.07 % | 1 282 € | -607 € |
| Maison | 3 | 153 333 € | 3 | 2 180 € | – | – | 746 € | – |
Plus value immobilière à SARGE LES LE MANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 9 | 180 000 € | 257 500 € | +43.06 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 164 050 € | 172 000 € | +4.85 % |
| Maison 4p | 3 | 12 | 149 000 € | 147 500 € | -1.01 % |
Où investir près de SARGE LES LE MANS ?
- SABLE SUR SARTHE : rendement potentiel de 6.47%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité brute potentielle de 15.52%
- LE MANS : rendement locatif potentiel de 9.26%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
- MULSANNE : rentabilité locative de 5.40%
- COULAINES : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- GUECELARD : rendement locatif potentiel de 8.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)