Investir à SARGE LES LE MANS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SARGE LES LE MANS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SARGE LES LE MANS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.89% sur SARGE LES LE MANS.

SARGE LES LE MANS (72190) a une population d’environ 3 758 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARGE LES LE MANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 166 406 € 12 1 859 € 750 € 5.41 % 814 € -64 €
Maison 5 263 533 € 9 2 188 € 675 € 3.07 % 1 289 € -614 €
Maison 3 153 333 € 3 2 180 € 750 €

Plus value immobilière à SARGE LES LE MANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 9 177 002 € 263 533 € +48.89 %
Maison 3p 3 3 159 516 € 172 000 € +7.83 %
Maison 4p 3 12 183 666 € 166 406 € -9.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)