Investir à MULSANNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MULSANNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MULSANNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.61% sur MULSANNE.

MULSANNE (72230) compte environ 5 018 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MULSANNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 30 000 € 1 697 € 400 € 16.00 % 147 € +253 €
Maison 5 166 582 € 14 1 616 € 750 € 5.40 % 815 € -65 €
Maison 4 167 622 € 6 1 904 € 730 € 5.23 % 820 € -90 €
Maison 3 279 500 € 2 3 726 € 613 € 2.63 % 1 367 € -754 €
Appartement 1 100 722 € 7 4 930 € 493 €

Plus value immobilière à MULSANNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 6 132 391 € 167 622 € +26.61 %
Maison 5p 11 14 139 639 € 166 582 € +19.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)