Le plus haut rendement locatif pour MULSANNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MULSANNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.61% sur MULSANNE.
MULSANNE (72230) a une population d’environ 5 018 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MULSANNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 697 € | 400 € | 16.00 % | 147 € | +253 € |
| Maison | 5 | 166 582 € | 14 | 1 616 € | 750 € | 5.40 % | 815 € | -65 € |
| Maison | 4 | 167 622 € | 6 | 1 904 € | 730 € | 5.23 % | 820 € | -90 € |
| Maison | 3 | 279 500 € | 2 | 3 726 € | 613 € | 2.63 % | 1 367 € | -754 € |
| Appartement | 1 | 100 722 € | 7 | 4 930 € | – | – | 493 € | – |
Plus value immobilière à MULSANNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 6 | 132 391 € | 167 622 € | +26.61 % |
| Maison 5p | 11 | 14 | 139 639 € | 166 582 € | +19.29 % |
Où investir près de MULSANNE ?
- SARGE LES LE MANS : rendement potentiel de 5.41%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)