Le meilleur rendement locatif pour MULSANNE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MULSANNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.69% sur MULSANNE.
MULSANNE (72230) compte environ 5 018 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à MULSANNE
Retraités, actifs et chômage à MULSANNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MULSANNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 697 € | 400 € | 16.00 % | 146 € | +254 € |
| Maison | 5 | 166 582 € | 14 | 1 616 € | 750 € | 5.40 % | 810 € | -60 € |
| Maison | 4 | 167 622 € | 6 | 1 904 € | 730 € | 5.23 % | 815 € | -85 € |
| Maison | 3 | 279 500 € | 2 | 3 726 € | 613 € | 2.63 % | 1 360 € | -747 € |
| Appartement | 1 | 100 722 € | 7 | 4 930 € | – | – | 490 € | – |
Plus value immobilière à MULSANNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 6 | 131 000 € | 177 750 € | +35.69 % |
| Maison 5p | 11 | 14 | 135 000 € | 141 500 € | +4.81 % |
Où investir près de MULSANNE ?
- ARCONNAY : rendement potentiel de 6.04%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MAMERS : rendement locatif potentiel de 11.91%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- MAYET : rendement locatif potentiel de 7.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)