Investir à SAINT MARS D OUTILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT MARS D OUTILLE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT MARS D OUTILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.24% sur SAINT MARS D OUTILLE.

SAINT MARS D OUTILLE (72220) compte environ 2 399 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT MARS D OUTILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 118 715 € 8 1 032 € 570 € 5.76 % 581 € -11 €
Maison 3 116 000 € 6 1 221 € 458 € 4.74 % 567 € -109 €
Maison 4 153 339 € 3 1 678 € 585 € 4.58 % 750 € -165 €
Maison 1 16 000 € 1 484 € 78 €

Plus value immobilière à SAINT MARS D OUTILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 104 852 € 153 339 € +46.24 %
Maison 3p 5 6 102 800 € 116 000 € +12.84 %
Maison 5p 1 8 135 000 € 118 715 € -12.06 %
Maison 1p 1 1 85 000 € 16 000 € -81.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)