Investir à SAINT MARS D OUTILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT MARS D OUTILLE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT MARS D OUTILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT MARS D OUTILLE est de 54.62% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT MARS D OUTILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT MARS D OUTILLE (72220) a une population d’environ 2 399 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT MARS D OUTILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 118 715 € 8 1 032 € 570 € 5.76 % 577 € -7 €
Maison 3 116 000 € 6 1 221 € 458 € 4.74 % 564 € -106 €
Maison 4 153 339 € 3 1 678 € 585 € 4.58 % 746 € -161 €
Maison 1 16 000 € 1 484 € 78 €

Plus value immobilière à SAINT MARS D OUTILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 111 250 € 172 018 € +54.62 %
Maison 3p 5 6 100 000 € 112 500 € +12.50 %
Maison 5p 1 8 135 000 € 112 030 € -17.01 %
Maison 1p 1 1 85 000 € 16 000 € -81.18 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)