Investir à VIBRAYE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VIBRAYE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIBRAYE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.19%.

VIBRAYE (72320) compte environ 2 642 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIBRAYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 268 € 7 838 € 547 € 10.89 % 295 € +252 €
Appartement 2 145 000 € 1 2 265 € 265 € 2.19 % 709 € -444 €
Maison 4 130 220 € 5 1 453 € 637 €
Maison 2 71 000 € 3 1 260 € 347 €
Maison 1 15 000 € 1 326 € 73 €

Plus value immobilière à VIBRAYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 58 632 € 60 268 € +2.79 %
Maison 4p 3 5 152 666 € 126 100 € -17.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)