Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VIBRAYE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIBRAYE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.19%.
VIBRAYE (72320) a une population d’environ 2 642 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIBRAYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 60 268 € | 7 | 838 € | 547 € | 10.89 % | 303 € | +244 € |
| Appartement | 2 | 145 000 € | 1 | 2 265 € | 265 € | 2.19 % | 728 € | -463 € |
| Maison | 4 | 130 220 € | 5 | 1 453 € | – | – | 654 € | – |
| Maison | 2 | 71 000 € | 3 | 1 260 € | – | – | 356 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 326 € | – | – | 75 € | – |
Plus value immobilière à VIBRAYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 7 | 58 632 € | 60 268 € | +2.79 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 152 666 € | 126 100 € | -17.40 % |
Où investir près de VIBRAYE ?
- AUBIGNE RACAN : rendement potentiel de 10.33%
- ARCONNAY : rentabilité locative de 6.04%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- COULAINES : rendement locatif potentiel de 6.76%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- MAMERS : rendement locatif potentiel de 11.91%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rendement locatif potentiel de 9.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)