Le meilleur rendement locatif pour MAYET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAYET est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAYET est de 54.37% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAYET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MAYET (72360) a une population d’environ 3 226 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à MAYET
Chômage, étudiants et actifs à MAYET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAYET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 99 193 € | 6 | 1 104 € | 620 € | 7.50 % | 483 € | +137 € |
| Maison | 5 | 134 400 € | 5 | 1 217 € | – | – | 654 € | – |
| Maison | 3 | 56 700 € | 4 | 798 € | – | – | 276 € | – |
| Maison | 2 | 59 875 € | 4 | 877 € | – | – | 291 € | – |
Plus value immobilière à MAYET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 4 | 40 000 € | 61 750 € | +54.37 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 102 500 € | 123 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 109 000 € | 99 330 € | -8.87 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 87 000 € | 52 500 € | -39.66 % |
Où investir près de MAYET ?
- PARIGNE L EVEQUE : rendement potentiel de 4.67%
- MULSANNE : rentabilité locative de 5.40%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- GUECELARD : rendement locatif potentiel de 8.01%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité locative de 5.89%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- COULANS SUR GEE : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- LE MANS : rendement locatif potentiel de 9.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)