Le meilleur rendement locatif pour OUROUX-SUR-SAONE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.56%. Un rendement de 8.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OUROUX-SUR-SAONE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.85% sur OUROUX-SUR-SAONE.
La ville de OUROUX-SUR-SAONE (71370) a une population d’environ 3 122 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à OUROUX-SUR-SAONE
Retraités, actifs et chômage à OUROUX-SUR-SAONE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUROUX-SUR-SAONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 105 090 € | 5 | 967 € | 750 € | 8.56 % | 511 € | +239 € |
| Maison | 3 | 113 000 € | 3 | 1 372 € | 540 € | 5.73 % | 550 € | -10 € |
| Maison | 4 | 186 500 € | 2 | 1 819 € | 700 € | 4.50 % | 907 € | -207 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 1 415 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à OUROUX-SUR-SAONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 127 000 € | 186 500 € | +46.85 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 80 000 € | 75 000 € | -6.25 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 110 000 € | 95 000 € | -13.64 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 164 412 € | 65 000 € | -60.47 % |
Où investir près de OUROUX-SUR-SAONE ?
- MACON : rendement potentiel de 8.34%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
- LOUHANS : rentabilité locative de 6.26%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)