Le plus haut rendement locatif pour OUROUX-SUR-SAONE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.56%. Un rendement de 8.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OUROUX-SUR-SAONE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.73%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OUROUX-SUR-SAONE est de 56.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OUROUX-SUR-SAONE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OUROUX-SUR-SAONE (71370) a une population d’environ 3 122 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUROUX-SUR-SAONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 105 090 € | 5 | 967 € | 750 € | 8.56 % | 514 € | +236 € |
| Maison | 3 | 113 000 € | 3 | 1 372 € | 540 € | 5.73 % | 553 € | -13 € |
| Maison | 4 | 186 500 € | 2 | 1 819 € | 700 € | 4.50 % | 912 € | -212 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 1 415 € | – | – | 367 € | – |
Plus value immobilière à OUROUX-SUR-SAONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 119 000 € | 186 500 € | +56.72 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 97 666 € | 113 000 € | +15.70 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 80 000 € | 75 000 € | -6.25 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 164 412 € | 105 090 € | -36.08 % |
Où investir près de OUROUX-SUR-SAONE ?
- MACON : rendement potentiel de 8.34%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité locative de 7.56%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)