Investir à OUROUX-SUR-SAONE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour OUROUX-SUR-SAONE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.56%. Un rendement de 8.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OUROUX-SUR-SAONE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.73%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OUROUX-SUR-SAONE est de 56.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OUROUX-SUR-SAONE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

OUROUX-SUR-SAONE (71370) a une population d’environ 3 122 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUROUX-SUR-SAONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 105 090 € 5 967 € 750 € 8.56 % 514 € +236 €
Maison 3 113 000 € 3 1 372 € 540 € 5.73 % 553 € -13 €
Maison 4 186 500 € 2 1 819 € 700 € 4.50 % 912 € -212 €
Maison 1 75 000 € 1 1 415 € 367 €

Plus value immobilière à OUROUX-SUR-SAONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 119 000 € 186 500 € +56.72 %
Maison 3p 3 3 97 666 € 113 000 € +15.70 %
Maison 1p 1 1 80 000 € 75 000 € -6.25 %
Maison 5p 2 5 164 412 € 105 090 € -36.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)