MONTCEAU LES MINES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.70% et 21.03%. Le top rendement locatif pour la ville de MONTCEAU LES MINES est un studio avec une rentabilité brute possible de 21.03%. Une rentabilité de 21.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.03% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTCEAU LES MINES est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.81% sur MONTCEAU LES MINES.
MONTCEAU LES MINES (71300) compte environ 19 412 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTCEAU LES MINES
Retraités, actifs et chômage à MONTCEAU LES MINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTCEAU LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 18 833 € | 3 | 697 € | 330 € | 21.03 % | 92 € | +238 € |
| Maison | 2 | 47 383 € | 6 | 833 € | 480 € | 12.16 % | 230 € | +250 € |
| Appartement | 2 | 50 750 € | 4 | 980 € | 420 € | 9.93 % | 247 € | +173 € |
| Maison | 4 | 75 581 € | 16 | 820 € | 620 € | 9.84 % | 368 € | +252 € |
| Maison | 3 | 62 961 € | 22 | 878 € | 515 € | 9.82 % | 306 € | +209 € |
| Appartement | 3 | 74 974 € | 10 | 1 017 € | 465 € | 7.44 % | 365 € | +100 € |
| Maison | 5 | 104 018 € | 10 | 816 € | 610 € | 7.04 % | 506 € | +104 € |
| Appartement | 4 | 108 220 € | 6 | 1 178 € | 519 € | 5.75 % | 526 € | -7 € |
| Appartement | 5 | 160 390 € | 2 | 1 179 € | 628 € | 4.70 % | 780 € | -152 € |
Plus value immobilière à MONTCEAU LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 10 | 81 000 € | 99 475 € | +22.81 % |
| Appartement 4p | 6 | 6 | 84 500 € | 103 710 € | +22.73 % |
| Maison 3p | 21 | 22 | 70 000 € | 62 050 € | -11.36 % |
| Maison 2p | 7 | 6 | 48 000 € | 40 800 € | -15.00 % |
| Studio | 3 | 3 | 19 500 € | 16 500 € | -15.38 % |
| Maison 4p | 20 | 16 | 82 500 € | 67 750 € | -17.88 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 200 000 € | 160 390 € | -19.80 % |
| Appartement 2p | 10 | 4 | 48 000 € | 34 000 € | -29.17 % |
| Appartement 3p | 20 | 10 | 115 478 € | 65 500 € | -43.28 % |
Où investir près de MONTCEAU LES MINES ?
- MACON : rendement potentiel de 8.34%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- LOUHANS : rentabilité locative de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)