Investir à SANCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SANCE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SANCE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.11% sur SANCE.

La ville de SANCE (71000) a une population d’environ 1 942 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 85 500 € 1 1 644 € 425 € 5.96 % 418 € +7 €
Maison 3 185 000 € 1 1 831 € 840 € 5.45 % 905 € -65 €
Appartement 3 165 803 € 1 2 368 € 566 € 4.10 % 811 € -245 €
Maison 4 230 245 € 6 2 698 € 737 € 3.84 % 1 126 € -389 €
Maison 1 58 750 € 1 1 305 € 287 €
Maison 5 173 150 € 1 1 559 € 847 €

Plus value immobilière à SANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 6 190 116 € 230 245 € +21.11 %
Maison 3p 3 1 169 440 € 185 000 € +9.18 %
Maison 5p 2 1 238 500 € 173 150 € -27.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)