A SANCE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANCE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.45%.
SANCE (71000) compte environ 1 942 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SANCE
Chômage, étudiants et actifs à SANCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 85 500 € | 1 | 1 644 € | 425 € | 5.96 % | 416 € | +9 € |
| Maison | 3 | 185 000 € | 1 | 1 831 € | 840 € | 5.45 % | 900 € | -60 € |
| Appartement | 3 | 165 803 € | 1 | 2 368 € | 566 € | 4.10 % | 807 € | -241 € |
| Maison | 4 | 230 245 € | 6 | 2 698 € | 737 € | 3.84 % | 1 120 € | -383 € |
| Maison | 1 | 58 750 € | 1 | 1 305 € | – | – | 286 € | – |
| Maison | 5 | 173 150 € | 1 | 1 559 € | – | – | 842 € | – |
Plus value immobilière à SANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 189 320 € | 185 000 € | -2.28 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 189 500 € | 182 238 € | -3.83 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 238 500 € | 173 150 € | -27.40 % |
Où investir près de SANCE ?
- CHARNAY-LES-MACON : rendement potentiel de 6.08%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)