Le top rendement locatif pour la ville de DIGOIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.83%. Une rentabilité de 13.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.83% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DIGOIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DIGOIN est de 71.11% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DIGOIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DIGOIN (71160, 71160) compte environ 8 276 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à DIGOIN
Actifs, retraités et chômage à DIGOIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIGOIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 31 500 € | 2 | 663 € | 363 € | 13.83 % | 153 € | +210 € |
| Appartement | 3 | 52 722 € | 9 | 819 € | 377 € | 8.58 % | 256 € | +121 € |
| Maison | 4 | 75 537 € | 8 | 831 € | 505 € | 8.02 % | 367 € | +138 € |
| Maison | 5 | 96 875 € | 8 | 984 € | 637 € | 7.89 % | 471 € | +166 € |
| Maison | 3 | 74 000 € | 4 | 927 € | 450 € | 7.30 % | 360 € | +90 € |
| Appartement | 5 | 114 000 € | 1 | 1 200 € | 530 € | 5.58 % | 555 € | -25 € |
| Maison | 1 | 77 000 € | 1 | 1 711 € | – | – | 375 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 925 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à DIGOIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 45 000 € | 77 000 € | +71.11 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 19 750 € | 31 500 € | +59.49 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 32 500 € | 50 000 € | +53.85 % |
| Appartement 3p | 7 | 9 | 37 000 € | 46 000 € | +24.32 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 62 500 € | 72 500 € | +16.00 % |
| Maison 5p | 7 | 8 | 113 000 € | 101 000 € | -10.62 % |
| Maison 4p | 16 | 8 | 102 110 € | 67 750 € | -33.65 % |
Où investir près de DIGOIN ?
- CHARNAY-LES-MACON : rendement potentiel de 6.08%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- SANCE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- MACON : rendement locatif potentiel de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)