Le plus haut rendement locatif pour SANVIGNES LES MINES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.20%. Une rentabilité de 15.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SANVIGNES LES MINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.27% sur SANVIGNES LES MINES.
La ville de SANVIGNES LES MINES (71410) a une population d’environ 4 578 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SANVIGNES LES MINES
Etudiants, actifs et chômage à SANVIGNES LES MINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANVIGNES LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 52 500 € | 2 | 462 € | 665 € | 15.20 % | 255 € | +410 € |
| Maison | 4 | 110 815 € | 11 | 1 205 € | 698 € | 7.56 % | 539 € | +159 € |
| Maison | 3 | 63 133 € | 6 | 776 € | – | – | 307 € | – |
| Maison | 2 | 36 333 € | 3 | 524 € | – | – | 177 € | – |
| Maison | 1 | 13 741 € | 3 | 392 € | – | – | 67 € | – |
Plus value immobilière à SANVIGNES LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 11 | 80 500 € | 110 500 € | +37.27 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 67 000 € | 52 500 € | -21.64 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 61 000 € | 47 000 € | -22.95 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 66 200 € | 32 000 € | -51.66 % |
Où investir près de SANVIGNES LES MINES ?
- PARAY LE MONIAL : rendement potentiel de 10.37%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)