Le meilleur rendement locatif pour SANVIGNES LES MINES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.20%. Une rentabilité de 15.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANVIGNES LES MINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.63% sur SANVIGNES LES MINES.
SANVIGNES LES MINES (71410) a une population d’environ 4 578 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à SANVIGNES LES MINES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANVIGNES LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 52 500 € | 2 | 462 € | 665 € | 15.20 % | 257 € | +408 € |
| Maison | 4 | 110 815 € | 11 | 1 205 € | 698 € | 7.56 % | 542 € | +156 € |
| Maison | 3 | 63 133 € | 6 | 776 € | – | – | 309 € | – |
| Maison | 2 | 36 333 € | 3 | 524 € | – | – | 178 € | – |
| Maison | 1 | 13 741 € | 3 | 392 € | – | – | 67 € | – |
Plus value immobilière à SANVIGNES LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 11 | 85 485 € | 110 815 € | +29.63 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 73 500 € | 52 500 € | -28.57 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 68 828 € | 47 000 € | -31.71 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 69 350 € | 32 000 € | -53.86 % |
Où Investir près de SANVIGNES LES MINES ?
- MONTCEAU LES MINES : rendement potentiel de 9.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)