Investir à SANVIGNES LES MINES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SANVIGNES LES MINES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.20%. Une rentabilité de 15.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANVIGNES LES MINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.63% sur SANVIGNES LES MINES.

SANVIGNES LES MINES (71410) a une population d’environ 4 578 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANVIGNES LES MINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 52 500 € 2 462 € 665 € 15.20 % 257 € +408 €
Maison 4 110 815 € 11 1 205 € 698 € 7.56 % 542 € +156 €
Maison 3 63 133 € 6 776 € 309 €
Maison 2 36 333 € 3 524 € 178 €
Maison 1 13 741 € 3 392 € 67 €

Plus value immobilière à SANVIGNES LES MINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 11 85 485 € 110 815 € +29.63 %
Maison 5p 4 2 73 500 € 52 500 € -28.57 %
Maison 3p 10 6 68 828 € 47 000 € -31.71 %
Maison 2p 4 3 69 350 € 32 000 € -53.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)