Le meilleur rendement locatif pour PARAY LE MONIAL semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.87%. Une rentabilité de 10.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.87% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PARAY LE MONIAL est l’studio avec un rendement locatif de 10.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.51% sur PARAY LE MONIAL.
La ville de PARAY LE MONIAL (71600) a une population d’environ 9 592 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à PARAY LE MONIAL
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARAY LE MONIAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 53 666 € | 3 | 715 € | 486 € | 10.87 % | 262 € | +224 € |
| Appartement | 1 | 34 140 € | 10 | 1 917 € | 295 € | 10.37 % | 167 € | +128 € |
| Maison | 5 | 103 875 € | 8 | 876 € | 612 € | 7.07 % | 508 € | +104 € |
| Maison | 4 | 135 108 € | 20 | 1 419 € | 670 € | 5.95 % | 661 € | +9 € |
| Appartement | 3 | 95 376 € | 16 | 1 454 € | 454 € | 5.71 % | 467 € | -13 € |
| Maison | 3 | 105 880 € | 6 | 1 245 € | 482 € | 5.46 % | 518 € | -36 € |
| Appartement | 2 | 90 083 € | 6 | 1 754 € | 405 € | 5.40 % | 441 € | -36 € |
| Maison | 2 | 41 345 € | 2 | 852 € | – | – | 202 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 357 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à PARAY LE MONIAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 7 | 6 | 63 657 € | 90 083 € | +41.51 % |
| Studio | 6 | 10 | 27 659 € | 34 140 € | +23.43 % |
| Maison 3p | 15 | 6 | 95 232 € | 105 880 € | +11.18 % |
| Appartement 3p | 20 | 16 | 86 725 € | 95 376 € | +9.98 % |
| Maison 4p | 13 | 20 | 133 713 € | 135 108 € | +1.04 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 123 533 € | 103 875 € | -15.91 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 104 200 € | 41 345 € | -60.32 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 39 000 € | 15 000 € | -61.54 % |
| Appartement 4p | 6 | 3 | 160 833 € | 53 666 € | -66.63 % |
Où Investir près de PARAY LE MONIAL ?
- SANCE : rendement potentiel de 3.84%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- MACON : rendement locatif potentiel de 8.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)