Investir à PARAY LE MONIAL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PARAY LE MONIAL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.87%. Une rentabilité de 10.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.87% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARAY LE MONIAL est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARAY LE MONIAL est de 55.06% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARAY LE MONIAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PARAY LE MONIAL (71600) a une population d’environ 9 592 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARAY LE MONIAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 53 666 € 3 715 € 486 € 10.87 % 261 € +225 €
Appartement 1 34 140 € 10 1 917 € 295 € 10.37 % 166 € +129 €
Maison 5 103 875 € 8 876 € 612 € 7.07 % 505 € +107 €
Maison 4 135 108 € 20 1 419 € 670 € 5.95 % 657 € +13 €
Appartement 3 95 376 € 16 1 454 € 454 € 5.71 % 464 € -10 €
Maison 3 105 880 € 6 1 245 € 482 € 5.46 % 515 € -33 €
Appartement 2 90 083 € 6 1 754 € 405 € 5.40 % 438 € -33 €
Maison 2 41 345 € 2 852 € 201 €
Maison 1 15 000 € 1 357 € 73 €

Plus value immobilière à PARAY LE MONIAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 20 16 62 395 € 96 750 € +55.06 %
Appartement 2p 7 6 62 000 € 92 500 € +49.19 %
Maison 3p 15 6 83 500 € 111 565 € +33.61 %
Maison 4p 13 20 116 631 € 130 000 € +11.46 %
Studio 6 10 24 528 € 25 250 € +2.94 %
Maison 5p 6 8 99 600 € 87 500 € -12.15 %
Maison 2p 3 2 92 500 € 41 345 € -55.30 %
Maison 1p 1 1 39 000 € 15 000 € -61.54 %
Appartement 4p 6 3 166 500 € 56 000 € -66.37 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)