Le plus haut rendement locatif pour PARAY LE MONIAL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.87%. Une rentabilité de 10.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.87% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARAY LE MONIAL est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.37%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARAY LE MONIAL est de 55.06% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARAY LE MONIAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PARAY LE MONIAL (71600) a une population d’environ 9 592 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à PARAY LE MONIAL
Chômage, étudiants et actifs à PARAY LE MONIAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARAY LE MONIAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 53 666 € | 3 | 715 € | 486 € | 10.87 % | 261 € | +225 € |
| Appartement | 1 | 34 140 € | 10 | 1 917 € | 295 € | 10.37 % | 166 € | +129 € |
| Maison | 5 | 103 875 € | 8 | 876 € | 612 € | 7.07 % | 505 € | +107 € |
| Maison | 4 | 135 108 € | 20 | 1 419 € | 670 € | 5.95 % | 657 € | +13 € |
| Appartement | 3 | 95 376 € | 16 | 1 454 € | 454 € | 5.71 % | 464 € | -10 € |
| Maison | 3 | 105 880 € | 6 | 1 245 € | 482 € | 5.46 % | 515 € | -33 € |
| Appartement | 2 | 90 083 € | 6 | 1 754 € | 405 € | 5.40 % | 438 € | -33 € |
| Maison | 2 | 41 345 € | 2 | 852 € | – | – | 201 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 357 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à PARAY LE MONIAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 20 | 16 | 62 395 € | 96 750 € | +55.06 % |
| Appartement 2p | 7 | 6 | 62 000 € | 92 500 € | +49.19 % |
| Maison 3p | 15 | 6 | 83 500 € | 111 565 € | +33.61 % |
| Maison 4p | 13 | 20 | 116 631 € | 130 000 € | +11.46 % |
| Studio | 6 | 10 | 24 528 € | 25 250 € | +2.94 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 99 600 € | 87 500 € | -12.15 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 92 500 € | 41 345 € | -55.30 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 39 000 € | 15 000 € | -61.54 % |
| Appartement 4p | 6 | 3 | 166 500 € | 56 000 € | -66.37 % |
Où investir près de PARAY LE MONIAL ?
- LE CREUSOT : rendement potentiel de 10.81%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité locative de 7.56%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)