Investir à CHAMPFORGEUIL, un bon rendement locatif ?

CHAMPFORGEUIL a une rentabilité locative allant de 5.54% à 8.26%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAMPFORGEUIL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.26%. Un rendement de 8.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.26% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPFORGEUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.72%.

La ville de CHAMPFORGEUIL (71530) a une population d’environ 2 467 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPFORGEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 71 500 € 1 1 083 € 492 € 8.26 % 350 € +142 €
Maison 4 140 500 € 6 1 599 € 670 € 5.72 % 687 € -17 €
Maison 5 145 250 € 2 1 048 € 670 € 5.54 % 710 € -40 €

Plus value immobilière à CHAMPFORGEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 6 121 500 € 140 500 € +15.64 %
Maison 5p 3 2 129 233 € 145 250 € +12.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)