Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.61%. Une rentabilité de 4.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.70% sur SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR.
SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR (69650) compte environ 3 068 habitants et fait partie du département du Rhône.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 290 000 € | 1 | 2 660 € | 1 115 € | 4.61 % | 1 411 € | -296 € |
| Maison | 5 | 375 740 € | 3 | 2 722 € | – | – | 1 828 € | – |
| Maison | 4 | 333 325 € | 2 | 3 366 € | – | – | 1 621 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 1 | 230 700 € | 290 000 € | +25.70 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 300 960 € | 356 000 € | +18.29 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 284 300 € | 333 325 € | +17.24 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR ?
- BRON : rendement potentiel de 6.33%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LA MULATIERE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rentabilité locative de 6.56%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.27%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.79%
- VILLEURBANNE : rentabilité locative de 5.93%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)