Investir à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.61%. Une rentabilité de 4.61% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.99% sur SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR.

SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR (69650) a une population d’environ 3 068 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 290 000 € 1 2 660 € 1 115 € 4.61 % 1 418 € -303 €
Maison 5 375 740 € 3 2 722 € 1 838 €
Maison 4 333 325 € 2 3 366 € 1 630 €

Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 263 722 € 356 000 € +34.99 %
Appartement 4p 3 1 230 900 € 290 000 € +25.60 %
Maison 4p 3 2 289 766 € 333 325 € +15.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)