Le meilleur rendement locatif pour SAINT MAURICE SUR DARGOIRE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT MAURICE SUR DARGOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.74% sur SAINT MAURICE SUR DARGOIRE.
La ville de SAINT MAURICE SUR DARGOIRE (69440, 69440) a une population d’environ 2 345 habitants et appartient au département du Rhône.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT MAURICE SUR DARGOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT MAURICE SUR DARGOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 133 760 € | 3 | 1 672 € | 700 € | 6.28 % | 651 € | +49 € |
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 1 862 € | 414 € | 5.23 % | 462 € | -48 € |
| Appartement | 4 | 249 000 € | 1 | 2 862 € | 872 € | 4.20 % | 1 211 € | -339 € |
| Appartement | 3 | 197 950 € | 1 | 2 175 € | 674 € | 4.09 % | 963 € | -289 € |
| Maison | 5 | 227 600 € | 3 | 2 140 € | 715 € | 3.77 % | 1 107 € | -392 € |
| Maison | 4 | 268 466 € | 6 | 2 284 € | 715 € | 3.20 % | 1 306 € | -591 € |
| Maison | 1 | 73 000 € | 1 | 1 825 € | – | – | 355 € | – |
Plus value immobilière à SAINT MAURICE SUR DARGOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 6 | 201 150 € | 267 000 € | +32.74 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 135 000 € | 153 600 € | +13.78 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 242 600 € | 249 000 € | +2.64 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 194 750 € | 197 950 € | +1.64 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 148 244 € | 95 000 € | -35.92 % |
Où investir près de SAINT MAURICE SUR DARGOIRE ?
- CALUIRE ET CUIRE : rendement potentiel de 6.34%
- VENISSIEUX : rentabilité locative de 7.24%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.50%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.07%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité brute potentielle de 2.99%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.07%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)