Le top rendement locatif pour la métropole de LYON 5EME ARRONDISSEMENT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.07% est une statistique basée sur 22 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LYON 5EME ARRONDISSEMENT est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.75%.
La ville de LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69005) a une population d’environ 48 521 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Actifs, chômage et étudiants à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 224 427 € | 22 | 2 700 € | 1 135 € | 6.07 % | 1 092 € | +43 € |
| Appartement | 1 | 119 433 € | 10 | 3 586 € | 572 € | 5.75 % | 581 € | -9 € |
| Appartement | 5 | 304 332 € | 12 | 3 081 € | 1 416 € | 5.58 % | 1 480 € | -64 € |
| Appartement | 2 | 176 152 € | 27 | 3 469 € | 755 € | 5.14 % | 857 € | -102 € |
| Appartement | 3 | 228 258 € | 36 | 3 123 € | 834 € | 4.38 % | 1 110 € | -276 € |
| Maison | 4 | 573 500 € | 2 | 7 448 € | – | – | 2 790 € | – |
Plus value immobilière à LYON 5EME ARRONDISSEMENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 83 | 10 | 104 170 € | 109 000 € | +4.64 % |
| Appartement 2p | 140 | 27 | 160 000 € | 165 994 € | +3.75 % |
| Appartement 3p | 210 | 36 | 219 100 € | 217 500 € | -0.73 % |
| Appartement 4p | 144 | 22 | 235 900 € | 205 362 € | -12.95 % |
| Appartement 5p | 68 | 12 | 319 550 € | 255 000 € | -20.20 % |
| Maison 4p | 16 | 2 | 382 274 € | 205 362 € | -46.28 % |
Où investir près de LYON 5EME ARRONDISSEMENT ?
- CALUIRE ET CUIRE : rendement potentiel de 6.34%
- PIERRE BENITE : rentabilité locative de 6.76%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- MEYZIEU : rendement locatif potentiel de 5.42%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité locative de 2.99%
- BRIGNAIS : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- VAULX EN VELIN : rendement locatif potentiel de 7.49%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité locative de 3.20%
- ANSE : rentabilité brute potentielle de 2.81%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)