Investir à PIERRE BENITE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PIERRE BENITE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PIERRE BENITE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.92% sur PIERRE BENITE.

La ville de PIERRE BENITE (69310) a une population d’environ 10 289 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERRE BENITE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 106 900 € 7 2 150 € 602 € 6.76 % 523 € +79 €
Appartement 1 60 000 € 1 2 000 € 331 € 6.62 % 293 € +38 €
Appartement 4 168 632 € 11 2 203 € 820 € 5.84 % 825 € -5 €
Appartement 3 175 427 € 11 2 837 € 772 € 5.28 % 858 € -86 €
Maison 4 386 000 € 2 4 411 € 1 075 € 3.34 % 1 888 € -813 €
Maison 5 380 000 € 1 3 584 € 1 859 €
Maison 3 149 750 € 2 1 970 € 732 €

Plus value immobilière à PIERRE BENITE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 1 255 175 € 380 000 € +48.92 %
Maison 3p 6 2 167 988 € 190 750 € +13.55 %
Appartement 4p 17 11 163 212 € 168 632 € +3.32 %
Appartement 3p 48 11 212 375 € 175 427 € -17.40 %
Appartement 2p 9 7 133 651 € 106 900 € -20.02 %
Studio 3 1 92 000 € 60 000 € -34.78 %
Maison 4p 10 2 240 047 € 141 000 € -41.26 %
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Où Investir près de PIERRE BENITE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)