Investir à LYON 1ER ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

LYON 1ER ARRONDISSEMENT a une rentabilité locative allant de 4.07% à 4.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la métropole de LYON 1ER ARRONDISSEMENT est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LYON 1ER ARRONDISSEMENT est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.31%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT est de 51.20% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LYON 1ER ARRONDISSEMENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001) a une population d’environ 30 444 habitants et appartient au département du Rhône.

Tendance du marché de l’immobilier à LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Actifs, retraités et chômage à LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la métropole de LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Partenariat immobilier LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Vous êtes un professionnel sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 157 336 € 19 5 015 € 577 € 4.40 % 790 € -213 €
Appartement 5 581 816 € 5 4 889 € 2 090 € 4.31 % 2 921 € -831 €
Appartement 2 209 262 € 31 4 204 € 742 € 4.25 % 1 051 € -309 €
Appartement 3 338 816 € 17 3 837 € 1 150 € 4.07 % 1 701 € -551 €
Appartement 4 443 043 € 10 4 360 € 1 504 € 4.07 % 2 224 € -720 €

Plus value immobilière à LYON 1ER ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 20 5 384 790 € 581 816 € +51.20 %
Appartement 4p 44 10 296 321 € 443 043 € +49.51 %
Appartement 3p 102 17 272 249 € 338 816 € +24.45 %
Appartement 2p 130 31 176 215 € 209 262 € +18.75 %
Studio 94 19 137 823 € 157 336 € +14.16 %

Où investir près de LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)