Le plus haut rendement locatif pour ANSE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.35% sur ANSE.
ANSE (69480) a une population d’environ 6 898 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ANSE
Retraités, actifs et chômage à ANSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 100 € | 4 | 1 981 € | 550 € | 6.94 % | 463 € | +87 € |
| Maison | 3 | 200 466 € | 3 | 2 396 € | 750 € | 4.49 % | 975 € | -225 € |
| Maison | 5 | 270 852 € | 7 | 2 497 € | 840 € | 3.72 % | 1 318 € | -478 € |
| Appartement | 1 | 142 400 € | 1 | 2 225 € | 413 € | 3.48 % | 693 € | -280 € |
| Maison | 4 | 379 808 € | 6 | 4 054 € | 888 € | 2.81 % | 1 848 € | -960 € |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 2 | 2 312 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à ANSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 6 | 224 600 € | 304 000 € | +35.35 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 177 300 € | 200 000 € | +12.80 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 260 165 € | 261 000 € | +0.32 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 193 950 € | 165 000 € | -14.93 % |
| Appartement 2p | 9 | 4 | 125 000 € | 95 200 € | -23.84 % |
Où investir près de ANSE ?
- BRIGNAIS : rendement potentiel de 6.08%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.40%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.79%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- DECINES-CHARPIEU : rendement locatif potentiel de 6.22%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité locative de 6.17%
- LA MULATIERE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- VAULX EN VELIN : rendement locatif potentiel de 7.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)