Le top rendement locatif pour la ville de LA MULATIERE est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.18%. Un rendement de 9.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.18% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA MULATIERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.36%.
LA MULATIERE (69350) compte environ 6 482 habitants et fait partie du département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LA MULATIERE
Retraités, actifs et chômage à LA MULATIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MULATIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 69 300 € | 3 | 2 188 € | 530 € | 9.18 % | 337 € | +193 € |
| Appartement | 3 | 134 338 € | 19 | 2 159 € | 712 € | 6.36 % | 653 € | +59 € |
| Appartement | 5 | 238 862 € | 4 | 2 737 € | 1 150 € | 5.78 % | 1 162 € | -12 € |
| Appartement | 4 | 179 831 € | 18 | 2 376 € | 798 € | 5.32 % | 875 € | -77 € |
| Appartement | 2 | 143 908 € | 7 | 2 775 € | 636 € | 5.30 % | 700 € | -64 € |
| Maison | 4 | 247 180 € | 2 | 3 635 € | – | – | 1 202 € | – |
| Maison | 5 | 331 550 € | 1 | 3 315 € | – | – | 1 613 € | – |
Plus value immobilière à LA MULATIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 6 | 4 | 167 015 € | 191 400 € | +14.60 % |
| Appartement 2p | 8 | 7 | 117 085 € | 130 000 € | +11.03 % |
| Appartement 3p | 28 | 19 | 119 000 € | 116 550 € | -2.06 % |
| Appartement 4p | 24 | 18 | 158 132 € | 152 175 € | -3.77 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 225 000 € | 191 400 € | -14.93 % |
| Studio | 9 | 3 | 89 200 € | 66 400 € | -25.56 % |
Où investir près de LA MULATIERE ?
- CALUIRE ET CUIRE : rendement potentiel de 6.34%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.79%
- CONDRIEU : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.74%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité locative de 6.22%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.07%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.40%
- BRON : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- VILLEURBANNE : rendement locatif potentiel de 5.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)