Investir à LA MULATIERE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA MULATIERE est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.18%. Un rendement de 9.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.18% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA MULATIERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.36%.

LA MULATIERE (69350) compte environ 6 482 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MULATIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 300 € 3 2 188 € 530 € 9.18 % 337 € +193 €
Appartement 3 134 338 € 19 2 159 € 712 € 6.36 % 653 € +59 €
Appartement 5 238 862 € 4 2 737 € 1 150 € 5.78 % 1 162 € -12 €
Appartement 4 179 831 € 18 2 376 € 798 € 5.32 % 875 € -77 €
Appartement 2 143 908 € 7 2 775 € 636 € 5.30 % 700 € -64 €
Maison 4 247 180 € 2 3 635 € 1 202 €
Maison 5 331 550 € 1 3 315 € 1 613 €

Plus value immobilière à LA MULATIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 6 4 167 015 € 191 400 € +14.60 %
Appartement 2p 8 7 117 085 € 130 000 € +11.03 %
Appartement 3p 28 19 119 000 € 116 550 € -2.06 %
Appartement 4p 24 18 158 132 € 152 175 € -3.77 %
Maison 5p 3 1 225 000 € 191 400 € -14.93 %
Studio 9 3 89 200 € 66 400 € -25.56 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)