Le plus haut rendement locatif pour CALUIRE ET CUIRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.34%. Un rendement de 6.34% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.34% est une statistique basée sur 35 appartement 3 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CALUIRE ET CUIRE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CALUIRE ET CUIRE est de 78.78% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CALUIRE ET CUIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CALUIRE ET CUIRE (69300) a une population d’environ 43 157 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à CALUIRE ET CUIRE
Actifs, chômage et étudiants à CALUIRE ET CUIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALUIRE ET CUIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 185 938 € | 35 | 2 870 € | 982 € | 6.34 % | 904 € | +78 € |
| Appartement | 1 | 130 912 € | 4 | 4 327 € | 500 € | 4.58 % | 637 € | -137 € |
| Appartement | 4 | 267 604 € | 30 | 3 171 € | 934 € | 4.19 % | 1 302 € | -368 € |
| Appartement | 2 | 222 329 € | 17 | 3 974 € | 654 € | 3.53 % | 1 082 € | -428 € |
| Appartement | 5 | 499 147 € | 12 | 3 917 € | 1 095 € | 2.63 % | 2 428 € | -1333 € |
| Maison | 4 | 583 883 € | 3 | 6 040 € | – | – | 2 840 € | – |
| Maison | 5 | 778 225 € | 4 | 5 807 € | – | – | 3 786 € | – |
| Maison | 2 | 167 000 € | 1 | 2 693 € | – | – | 812 € | – |
Plus value immobilière à CALUIRE ET CUIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 53 | 12 | 271 600 € | 485 560 € | +78.78 % |
| Appartement 2p | 116 | 17 | 145 500 € | 195 000 € | +34.02 % |
| Studio | 32 | 4 | 100 000 € | 128 250 € | +28.25 % |
| Appartement 4p | 151 | 30 | 212 550 € | 252 900 € | +18.98 % |
| Maison 5p | 15 | 4 | 475 000 € | 485 560 € | +2.22 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 213 890 € | 195 000 € | -8.83 % |
| Appartement 3p | 170 | 35 | 193 500 € | 172 000 € | -11.11 % |
| Maison 4p | 19 | 3 | 434 800 € | 252 900 € | -41.84 % |
Où investir près de CALUIRE ET CUIRE ?
- SOUCIEU EN JARREST : rendement potentiel de 2.99%
- IRIGNY : rentabilité locative de 7.10%
- BRON : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.07%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité locative de 6.22%
- LA MULATIERE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)