Investir à ILLE-SUR-TET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ILLE-SUR-TET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.72%. Une rentabilité de 16.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ILLE-SUR-TET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 14.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.19% sur ILLE-SUR-TET.

ILLE-SUR-TET (66130) compte environ 5 453 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ILLE-SUR-TET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 30 000 € 1 750 € 418 € 16.72 % 147 € +271 €
Maison 3 61 812 € 8 1 185 € 725 € 14.07 % 302 € +423 €
Appartement 4 141 000 € 2 2 292 € 1 000 € 8.51 % 690 € +310 €
Maison 4 146 916 € 6 1 813 € 889 € 7.26 % 719 € +170 €
Maison 2 80 200 € 5 1 437 € 415 € 6.21 % 392 € +23 €
Maison 5 160 756 € 8 1 407 € 560 € 4.18 % 786 € -226 €
Maison 1 41 963 € 4 1 234 € 205 €

Plus value immobilière à ILLE-SUR-TET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 2 105 861 € 141 000 € +33.19 %
Maison 4p 9 6 121 777 € 146 916 € +20.64 %
Maison 5p 6 8 149 510 € 160 756 € +7.52 %
Maison 1p 2 4 44 500 € 32 426 € -27.13 %
Appartement 2p 2 1 71 500 € 30 000 € -58.04 %
Maison 2p 7 5 217 357 € 80 200 € -63.10 %
Maison 3p 14 8 200 545 € 61 812 € -69.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)