Le top rendement locatif pour la ville de ILLE-SUR-TET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.72%. Une rentabilité de 16.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ILLE-SUR-TET est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.68% sur ILLE-SUR-TET.
ILLE-SUR-TET (66130) a une population d’environ 5 453 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à ILLE-SUR-TET
Retraités, actifs et chômage à ILLE-SUR-TET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ILLE-SUR-TET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 30 000 € | 1 | 750 € | 418 € | 16.72 % | 146 € | +272 € |
| Maison | 3 | 61 812 € | 8 | 1 185 € | 725 € | 14.07 % | 301 € | +424 € |
| Appartement | 4 | 141 000 € | 2 | 2 292 € | 1 000 € | 8.51 % | 686 € | +314 € |
| Maison | 4 | 146 916 € | 6 | 1 813 € | 889 € | 7.26 % | 715 € | +174 € |
| Maison | 2 | 80 200 € | 5 | 1 437 € | 415 € | 6.21 % | 390 € | +25 € |
| Maison | 5 | 160 756 € | 8 | 1 407 € | 560 € | 4.18 % | 782 € | -222 € |
| Maison | 1 | 41 963 € | 4 | 1 234 € | – | – | 204 € | – |
Plus value immobilière à ILLE-SUR-TET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 6 | 110 000 € | 160 250 € | +45.68 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 105 861 € | 141 000 € | +33.19 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 143 280 € | 174 500 € | +21.79 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 56 000 € | 50 000 € | -10.71 % |
| Maison 1p | 2 | 4 | 44 500 € | 32 426 € | -27.13 % |
| Maison 3p | 14 | 8 | 126 500 € | 53 500 € | -57.71 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 71 500 € | 30 000 € | -58.04 % |
Où investir près de ILLE-SUR-TET ?
- TOULOUGES : rendement potentiel de 4.58%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité locative de 5.69%
- LE BOULOU : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- ELNE : rendement locatif potentiel de 5.33%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité locative de 7.57%
- COLLIOURE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- LE SOLER : rentabilité locative de 5.50%
- ARGELES SUR MER : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 9.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)