Investir à BANYULS DELS ASPRES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BANYULS DELS ASPRES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BANYULS DELS ASPRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.97% sur BANYULS DELS ASPRES.

BANYULS DELS ASPRES (66300) compte environ 1 278 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANYULS DELS ASPRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 87 000 € 1 1 023 € 750 € 10.34 % 426 € +324 €
Maison 4 142 250 € 4 1 841 € 835 € 7.04 % 696 € +139 €
Maison 3 118 000 € 6 1 735 € 560 € 5.69 % 577 € -17 €
Maison 2 78 000 € 2 2 108 € 340 € 5.23 % 382 € -42 €
Appartement 3 142 000 € 2 1 690 € 555 € 4.69 % 695 € -140 €
Maison 5 281 515 € 2 1 961 € 837 € 3.57 % 1 377 € -540 €
Maison 1 92 000 € 1 1 533 € 450 €

Plus value immobilière à BANYULS DELS ASPRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 4 116 625 € 142 250 € +21.97 %
Maison 3p 4 6 104 325 € 118 000 € +13.11 %
Maison 2p 1 2 92 960 € 78 000 € -16.09 %
Appartement 3p 2 2 204 500 € 121 500 € -40.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)