Le plus haut rendement locatif pour BANYULS DELS ASPRES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BANYULS DELS ASPRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.97% sur BANYULS DELS ASPRES.
La ville de BANYULS DELS ASPRES (66300) a une population d’environ 1 278 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANYULS DELS ASPRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 87 000 € | 1 | 1 023 € | 750 € | 10.34 % | 437 € | +313 € |
| Maison | 4 | 142 250 € | 4 | 1 841 € | 835 € | 7.04 % | 714 € | +121 € |
| Maison | 3 | 118 000 € | 6 | 1 735 € | 560 € | 5.69 % | 592 € | -32 € |
| Maison | 2 | 78 000 € | 2 | 2 108 € | 340 € | 5.23 % | 392 € | -52 € |
| Appartement | 3 | 142 000 € | 2 | 1 690 € | 555 € | 4.69 % | 713 € | -158 € |
| Maison | 5 | 281 515 € | 2 | 1 961 € | 837 € | 3.57 % | 1 413 € | -576 € |
| Maison | 1 | 92 000 € | 1 | 1 533 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à BANYULS DELS ASPRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 4 | 116 625 € | 142 250 € | +21.97 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 104 325 € | 118 000 € | +13.11 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 92 960 € | 78 000 € | -16.09 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 204 500 € | 121 500 € | -40.59 % |
Où investir près de BANYULS DELS ASPRES ?
- VERNET-LES-BAINS : rendement potentiel de 22.55%
- CLAIRA : rentabilité locative de 6.03%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité brute potentielle de 14.07%
- CERET : rendement locatif potentiel de 7.36%
- FOURQUES : rentabilité locative de 9.32%
- RIVESALTES : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rendement locatif potentiel de 6.07%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- LLUPIA : rendement locatif potentiel de 5.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)