Le plus haut rendement locatif pour BANYULS DELS ASPRES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BANYULS DELS ASPRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.86% sur BANYULS DELS ASPRES.
BANYULS DELS ASPRES (66300) compte environ 1 278 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Etudiants, actifs et chômage à BANYULS DELS ASPRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANYULS DELS ASPRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 87 000 € | 1 | 1 023 € | 750 € | 10.34 % | 423 € | +327 € |
| Maison | 4 | 142 250 € | 4 | 1 841 € | 835 € | 7.04 % | 692 € | +143 € |
| Maison | 3 | 118 000 € | 6 | 1 735 € | 560 € | 5.69 % | 574 € | -14 € |
| Maison | 2 | 78 000 € | 2 | 2 108 € | 340 € | 5.23 % | 379 € | -39 € |
| Appartement | 3 | 142 000 € | 2 | 1 690 € | 555 € | 4.69 % | 691 € | -136 € |
| Maison | 5 | 281 515 € | 2 | 1 961 € | 837 € | 3.57 % | 1 369 € | -532 € |
| Maison | 1 | 92 000 € | 1 | 1 533 € | – | – | 448 € | – |
Plus value immobilière à BANYULS DELS ASPRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 6 | 87 500 € | 121 500 € | +38.86 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 119 250 € | 134 500 € | +12.79 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 92 960 € | 78 000 € | -16.09 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 204 500 € | 121 500 € | -40.59 % |
Où investir près de BANYULS DELS ASPRES ?
- CANET EN ROUSSILLON : rendement potentiel de 7.57%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- LE BARCARES : rentabilité brute potentielle de 9.17%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité locative de 22.55%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- ARGELES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.20%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- POLLESTRES : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- LE SOLER : rendement locatif potentiel de 5.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)