Le plus haut rendement locatif pour LUZ-SAINT-SAUVEUR est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LUZ-SAINT-SAUVEUR est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LUZ-SAINT-SAUVEUR est de 69.65% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LUZ-SAINT-SAUVEUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LUZ-SAINT-SAUVEUR (65120, 65120) a une population d’environ 1 007 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à LUZ-SAINT-SAUVEUR
Actifs, retraités et chômage à LUZ-SAINT-SAUVEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUZ-SAINT-SAUVEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 75 807 € | 4 | 1 471 € | 425 € | 6.73 % | 369 € | +56 € |
| Appartement | 2 | 76 696 € | 15 | 2 273 € | 320 € | 5.01 % | 373 € | -53 € |
| Appartement | 1 | 52 889 € | 6 | 2 115 € | 200 € | 4.54 % | 257 € | -57 € |
| Maison | 2 | 93 333 € | 3 | 1 339 € | – | – | 454 € | – |
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 2 407 € | – | – | 632 € | – |
| Maison | 5 | 246 100 € | 1 | 1 212 € | – | – | 1 197 € | – |
Plus value immobilière à LUZ-SAINT-SAUVEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 7 | 15 | 47 275 € | 80 200 € | +69.65 % |
| Studio | 4 | 6 | 43 115 € | 58 568 € | +35.84 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 167 475 € | 130 000 € | -22.38 % |
| Appartement 3p | 3 | 4 | 117 500 € | 82 645 € | -29.66 % |
Où investir près de LUZ-SAINT-SAUVEUR ?
- TARBES : rendement potentiel de 10.95%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- LANNEMEZAN : rentabilité brute potentielle de 16.68%
- VIC-EN-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- JUILLAN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- SEMEAC : rentabilité locative de 6.06%
- ODOS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)