Investir à ARGELES-GAZOST, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ARGELES-GAZOST semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.65%. Une rentabilité de 10.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARGELES-GAZOST est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.55%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARGELES-GAZOST est de 61.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARGELES-GAZOST pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARGELES-GAZOST (65400) a une population d’environ 3 271 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGELES-GAZOST

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 70 000 € 1 1 166 € 621 € 10.65 % 351 € +270 €
Appartement 1 60 475 € 2 2 325 € 330 € 6.55 % 304 € +26 €
Appartement 2 76 375 € 4 1 765 € 408 € 6.41 % 383 € +25 €
Appartement 3 114 305 € 6 1 606 € 495 € 5.20 % 574 € -79 €
Appartement 4 155 000 € 1 1 291 € 510 € 3.95 % 778 € -268 €
Maison 3 175 166 € 3 2 236 € 540 € 3.70 % 879 € -339 €
Maison 5 204 625 € 4 1 646 € 1 027 €
Maison 4 170 333 € 3 1 851 € 855 €

Plus value immobilière à ARGELES-GAZOST, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 118 000 € 191 000 € +61.86 %
Appartement 2p 4 4 62 250 € 76 375 € +22.69 %
Appartement 4p 4 1 137 825 € 155 000 € +12.46 %
Maison 3p 5 3 158 740 € 175 166 € +10.35 %
Appartement 3p 9 6 126 436 € 114 305 € -9.59 %
Studio 6 2 122 616 € 60 475 € -50.68 %
Appartement 5p 2 1 186 000 € 70 000 € -62.37 %

Où investir près de ARGELES-GAZOST ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)