A ARGELES-GAZOST, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.65%. Une rentabilité de 10.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARGELES-GAZOST est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.55%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARGELES-GAZOST est de 89.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARGELES-GAZOST pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARGELES-GAZOST (65400) compte environ 3 271 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à ARGELES-GAZOST
Retraités, actifs et chômage à ARGELES-GAZOST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGELES-GAZOST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 70 000 € | 1 | 1 166 € | 621 € | 10.65 % | 341 € | +280 € |
| Appartement | 1 | 60 475 € | 2 | 2 325 € | 330 € | 6.55 % | 294 € | +36 € |
| Appartement | 2 | 76 375 € | 4 | 1 765 € | 408 € | 6.41 % | 372 € | +36 € |
| Appartement | 3 | 114 305 € | 6 | 1 606 € | 495 € | 5.20 % | 556 € | -61 € |
| Appartement | 4 | 155 000 € | 1 | 1 291 € | 510 € | 3.95 % | 754 € | -244 € |
| Maison | 3 | 175 166 € | 3 | 2 236 € | 540 € | 3.70 % | 852 € | -312 € |
| Maison | 5 | 204 625 € | 4 | 1 646 € | – | – | 995 € | – |
| Maison | 4 | 170 333 € | 3 | 1 851 € | – | – | 829 € | – |
Plus value immobilière à ARGELES-GAZOST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 92 121 € | 174 250 € | +89.15 % |
| Studio | 6 | 2 | 35 600 € | 60 475 € | +69.87 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 118 000 € | 191 000 € | +61.86 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 54 500 € | 76 750 € | +40.83 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 144 000 € | 155 000 € | +7.64 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 110 000 € | 106 500 € | -3.18 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 164 700 € | 142 500 € | -13.48 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 186 000 € | 70 000 € | -62.37 % |
Où investir près de ARGELES-GAZOST ?
- ODOS : rendement potentiel de 5.31%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité locative de 5.01%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- VIC-EN-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- JUILLAN : rentabilité locative de 6.43%
- SEMEAC : rentabilité brute potentielle de 6.06%
- TARBES : rendement locatif potentiel de 10.95%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- LANNEMEZAN : rentabilité brute potentielle de 16.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)