A LANNEMEZAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.68%. Une rentabilité de 16.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.68% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANNEMEZAN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.03% sur LANNEMEZAN.
La ville de LANNEMEZAN (65300) a une population d’environ 6 144 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à LANNEMEZAN
Chômage, étudiants et actifs à LANNEMEZAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNEMEZAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 39 500 € | 8 | 539 € | 549 € | 16.68 % | 192 € | +357 € |
| Appartement | 1 | 30 000 € | 1 | 1 000 € | 324 € | 12.96 % | 146 € | +178 € |
| Appartement | 2 | 44 764 € | 7 | 872 € | 355 € | 9.52 % | 218 € | +137 € |
| Maison | 5 | 101 205 € | 9 | 1 017 € | 750 € | 8.89 % | 492 € | +258 € |
| Maison | 4 | 97 125 € | 16 | 1 101 € | 700 € | 8.65 % | 472 € | +228 € |
| Appartement | 3 | 101 521 € | 7 | 1 615 € | 495 € | 5.85 % | 494 € | +1 € |
| Appartement | 5 | 170 100 € | 3 | 1 325 € | – | – | 827 € | – |
| Maison | 3 | 99 375 € | 4 | 1 414 € | – | – | 483 € | – |
| Maison | 2 | 46 200 € | 1 | 1 100 € | – | – | 225 € | – |
Plus value immobilière à LANNEMEZAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 7 | 31 000 € | 44 650 € | +44.03 % |
| Appartement 3p | 9 | 7 | 45 500 € | 62 910 € | +38.26 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 46 000 € | 46 200 € | +0.43 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 77 182 € | 67 500 € | -12.54 % |
| Maison 4p | 7 | 16 | 98 000 € | 85 000 € | -13.27 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 100 000 € | 86 700 € | -13.30 % |
| Appartement 4p | 5 | 8 | 65 000 € | 49 000 € | -24.62 % |
Où investir près de LANNEMEZAN ?
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rendement potentiel de 8.04%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- ODOS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- TARBES : rendement locatif potentiel de 10.95%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité locative de 5.01%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- JUILLAN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)