Investir à LANNEMEZAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LANNEMEZAN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.68%. Une rentabilité de 16.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.68% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANNEMEZAN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANNEMEZAN est de 92.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANNEMEZAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LANNEMEZAN (65300) a une population d’environ 6 144 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Investir à LANNEMEZAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNEMEZAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 39 500 € 8 539 € 549 € 16.68 % 193 € +356 €
Appartement 1 30 000 € 1 1 000 € 324 € 12.96 % 147 € +177 €
Appartement 2 44 764 € 7 872 € 355 € 9.52 % 219 € +136 €
Maison 5 101 205 € 9 1 017 € 750 € 8.89 % 495 € +255 €
Maison 4 97 125 € 16 1 101 € 700 € 8.65 % 475 € +225 €
Appartement 3 101 521 € 7 1 615 € 495 € 5.85 % 497 € -2 €
Appartement 5 170 100 € 3 1 325 € 832 €
Maison 3 99 375 € 4 1 414 € 486 €
Maison 2 46 200 € 1 1 100 € 226 €

Plus value immobilière à LANNEMEZAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 9 7 52 746 € 101 521 € +92.47 %
Appartement 2p 5 7 37 440 € 44 764 € +19.56 %
Maison 4p 7 16 83 157 € 97 125 € +16.80 %
Maison 5p 9 9 100 722 € 101 205 € +0.48 %
Maison 2p 2 1 46 000 € 46 200 € +0.43 %
Maison 3p 6 4 107 994 € 67 500 € -37.50 %
Appartement 4p 5 8 70 024 € 39 500 € -43.59 %

Où investir près de LANNEMEZAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)