Investir à LANNEMEZAN, un bon rendement locatif ?

A LANNEMEZAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.68%. Une rentabilité de 16.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.68% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANNEMEZAN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.03% sur LANNEMEZAN.

La ville de LANNEMEZAN (65300) a une population d’environ 6 144 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNEMEZAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 39 500 € 8 539 € 549 € 16.68 % 192 € +357 €
Appartement 1 30 000 € 1 1 000 € 324 € 12.96 % 146 € +178 €
Appartement 2 44 764 € 7 872 € 355 € 9.52 % 218 € +137 €
Maison 5 101 205 € 9 1 017 € 750 € 8.89 % 492 € +258 €
Maison 4 97 125 € 16 1 101 € 700 € 8.65 % 472 € +228 €
Appartement 3 101 521 € 7 1 615 € 495 € 5.85 % 494 € +1 €
Appartement 5 170 100 € 3 1 325 € 827 €
Maison 3 99 375 € 4 1 414 € 483 €
Maison 2 46 200 € 1 1 100 € 225 €

Plus value immobilière à LANNEMEZAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 5 7 31 000 € 44 650 € +44.03 %
Appartement 3p 9 7 45 500 € 62 910 € +38.26 %
Maison 2p 2 1 46 000 € 46 200 € +0.43 %
Maison 3p 6 4 77 182 € 67 500 € -12.54 %
Maison 4p 7 16 98 000 € 85 000 € -13.27 %
Maison 5p 9 9 100 000 € 86 700 € -13.30 %
Appartement 4p 5 8 65 000 € 49 000 € -24.62 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)