Investir à MARENNES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MARENNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.39%. Une rentabilité de 10.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.39% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARENNES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARENNES est de 52.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARENNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MARENNES (17320) compte environ 5 799 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Investir à MARENNES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARENNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 333 € 3 1 142 € 626 € 10.39 % 354 € +272 €
Appartement 4 222 852 € 2 2 637 € 979 € 5.27 % 1 090 € -111 €
Maison 3 138 269 € 26 2 042 € 565 € 4.90 % 676 € -111 €
Appartement 3 198 154 € 3 2 957 € 626 € 3.79 % 969 € -343 €
Maison 2 117 200 € 5 2 844 € 353 € 3.61 % 573 € -220 €
Maison 5 216 297 € 16 2 057 € 640 € 3.55 % 1 058 € -418 €
Maison 4 187 291 € 31 1 918 € 522 € 3.34 % 916 € -394 €
Maison 5 668 000 € 1 3 610 € 640 € 1.15 % 3 267 € -2627 €
Appartement 2 66 166 € 3 1 388 € 324 €
Maison 1 43 900 € 1 1 463 € 215 €
Appartement 2 160 832 € 2 3 006 € 787 €

Plus value immobilière à MARENNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 16 141 777 € 216 297 € +52.56 %
Maison 5p 11 1 141 777 € 216 297 € +52.56 %
Maison 3p 15 26 115 933 € 138 269 € +19.27 %
Maison 3p 1 26 115 933 € 138 269 € +19.27 %
Maison 4p 21 31 157 542 € 187 291 € +18.88 %
Maison 4p 2 31 157 542 € 187 291 € +18.88 %
Maison 2p 6 5 110 933 € 117 200 € +5.65 %
Appartement 2p 2 3 87 250 € 68 000 € -22.06 %
Appartement 2p 2 2 87 250 € 68 000 € -22.06 %
Appartement 3p 2 3 100 000 € 72 333 € -27.67 %
Appartement 3p 2 3 100 000 € 72 333 € -27.67 %
Appartement 4p 1 2 122 000 € 0 € -100.00 %

Où investir près de MARENNES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)