A MEYZIEU, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.83%. Un rendement de 9.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEYZIEU est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 9.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.87% sur MEYZIEU.
La ville de MEYZIEU (69330) a une population d’environ 32 602 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à MEYZIEU
Actifs, retraités et chômage à MEYZIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYZIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 69 000 € | 1 | 2 379 € | 565 € | 9.83 % | 336 € | +229 € |
| Appartement | 4 | 159 090 € | 11 | 2 073 € | 1 300 € | 9.81 % | 774 € | +526 € |
| Appartement | 2 | 139 357 € | 7 | 3 057 € | 630 € | 5.42 % | 678 € | -48 € |
| Appartement | 3 | 203 434 € | 13 | 3 046 € | 779 € | 4.60 % | 990 € | -211 € |
| Maison | 4 | 313 511 € | 9 | 3 531 € | 994 € | 3.80 % | 1 525 € | -531 € |
| Maison | 5 | 404 880 € | 10 | 3 634 € | 1 118 € | 3.31 % | 1 970 € | -852 € |
| Maison | 3 | 228 856 € | 6 | 3 485 € | – | – | 1 113 € | – |
| Appartement | 5 | 157 000 € | 1 | 1 706 € | – | – | 764 € | – |
| Maison | 2 | 165 000 € | 1 | 3 000 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à MEYZIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 79 | 10 | 283 500 € | 402 200 € | +41.87 % |
| Maison 4p | 73 | 9 | 260 000 € | 304 000 € | +16.92 % |
| Appartement 3p | 76 | 13 | 203 500 € | 211 000 € | +3.69 % |
| Appartement 2p | 36 | 7 | 160 900 € | 149 500 € | -7.09 % |
| Maison 3p | 18 | 6 | 245 250 € | 226 320 € | -7.72 % |
| Appartement 4p | 36 | 11 | 232 940 € | 182 000 € | -21.87 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 215 700 € | 157 000 € | -27.21 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 230 000 € | 165 000 € | -28.26 % |
| Studio | 13 | 1 | 96 833 € | 69 000 € | -28.74 % |
Où investir près de MEYZIEU ?
- IRIGNY : rendement potentiel de 7.10%
- BRIGNAIS : rentabilité locative de 6.08%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- SOUCIEU EN JARREST : rendement locatif potentiel de 2.99%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- CALUIRE ET CUIRE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- OULLINS : rendement locatif potentiel de 6.80%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité locative de 3.20%
- BRON : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)