Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MEYZIEU est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.83%. Un rendement de 9.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEYZIEU est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.81%.
MEYZIEU (69330) a une population d’environ 32 602 habitants et appartient au département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYZIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 69 000 € | 1 | 2 379 € | 565 € | 9.83 % | 337 € | +228 € |
| Appartement | 4 | 159 090 € | 11 | 2 073 € | 1 300 € | 9.81 % | 778 € | +522 € |
| Appartement | 2 | 139 357 € | 7 | 3 057 € | 630 € | 5.42 % | 682 € | -52 € |
| Appartement | 3 | 203 434 € | 13 | 3 046 € | 779 € | 4.60 % | 995 € | -216 € |
| Maison | 4 | 313 511 € | 9 | 3 531 € | 994 € | 3.80 % | 1 533 € | -539 € |
| Maison | 5 | 404 880 € | 10 | 3 634 € | 1 118 € | 3.31 % | 1 980 € | -862 € |
| Maison | 3 | 228 856 € | 6 | 3 485 € | – | – | 1 119 € | – |
| Appartement | 5 | 157 000 € | 1 | 1 706 € | – | – | 768 € | – |
| Maison | 2 | 165 000 € | 1 | 3 000 € | – | – | 807 € | – |
Plus value immobilière à MEYZIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 73 | 9 | 270 253 € | 313 511 € | +16.01 % |
| Appartement 3p | 76 | 13 | 194 356 € | 203 434 € | +4.67 % |
| Appartement 2p | 36 | 7 | 155 113 € | 139 357 € | -10.16 % |
| Maison 3p | 18 | 6 | 286 724 € | 226 320 € | -21.07 % |
| Appartement 4p | 36 | 11 | 218 773 € | 159 090 € | -27.28 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 227 666 € | 165 000 € | -27.53 % |
| Studio | 13 | 1 | 101 975 € | 69 000 € | -32.34 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 269 290 € | 157 000 € | -41.70 % |
| Maison 5p | 79 | 10 | 5 390 907 € | 404 880 € | -92.49 % |
Où investir près de MEYZIEU ?
- SOUCIEU EN JARREST : rendement potentiel de 2.99%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- VILLEURBANNE : rendement locatif potentiel de 5.93%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité locative de 3.20%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.40%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité locative de 6.17%
- PIERRE BENITE : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- CALUIRE ET CUIRE : rendement locatif potentiel de 6.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)