Investir à MEYZIEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MEYZIEU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.83%. Un rendement de 9.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEYZIEU est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 9.81%.

La ville de MEYZIEU (69330) a une population d’environ 32 602 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYZIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 000 € 1 2 379 € 565 € 9.83 % 337 € +228 €
Appartement 4 159 090 € 11 2 073 € 1 300 € 9.81 % 778 € +522 €
Appartement 2 139 357 € 7 3 057 € 630 € 5.42 % 682 € -52 €
Appartement 3 203 434 € 13 3 046 € 779 € 4.60 % 995 € -216 €
Maison 4 313 511 € 9 3 531 € 994 € 3.80 % 1 533 € -539 €
Maison 5 404 880 € 10 3 634 € 1 118 € 3.31 % 1 980 € -862 €
Maison 3 228 856 € 6 3 485 € 1 119 €
Appartement 5 157 000 € 1 1 706 € 768 €
Maison 2 165 000 € 1 3 000 € 807 €

Plus value immobilière à MEYZIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 73 9 270 253 € 313 511 € +16.01 %
Appartement 3p 76 13 194 356 € 203 434 € +4.67 %
Appartement 2p 36 7 155 113 € 139 357 € -10.16 %
Maison 3p 18 6 286 724 € 226 320 € -21.07 %
Appartement 4p 36 11 218 773 € 159 090 € -27.28 %
Maison 2p 3 1 227 666 € 165 000 € -27.53 %
Studio 13 1 101 975 € 69 000 € -32.34 %
Appartement 5p 5 1 269 290 € 157 000 € -41.70 %
Maison 5p 79 10 5 390 907 € 404 880 € -92.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)