Investir à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

LYON 6EME ARRONDISSEMENT a une rentabilité locative allant de 2.33% à 4.27%. Le top rendement locatif pour la métropole de LYON 6EME ARRONDISSEMENT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.27%. Une rentabilité de 4.27% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.27% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LYON 6EME ARRONDISSEMENT est l’studio avec un rendement locatif de 3.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT est de 66.97% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LYON 6EME ARRONDISSEMENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69006) a une population d’environ 51 317 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 238 258 € 9 5 045 € 848 € 4.27 % 1 165 € -317 €
Appartement 1 166 813 € 5 4 964 € 530 € 3.81 % 816 € -286 €
Appartement 3 527 242 € 2 6 631 € 1 345 € 3.06 % 2 579 € -1234 €
Appartement 4 580 485 € 6 6 121 € 1 422 € 2.94 % 2 839 € -1417 €
Appartement 5 939 000 € 1 4 994 € 1 820 € 2.33 % 4 593 € -2773 €

Plus value immobilière à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 167 2 315 776 € 527 242 € +66.97 %
Appartement 4p 129 6 431 739 € 580 485 € +34.45 %
Studio 106 5 127 367 € 166 813 € +30.97 %
Appartement 2p 159 9 220 212 € 238 258 € +8.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)