LYON 6EME ARRONDISSEMENT a une rentabilité locative allant de 2.33% à 4.27%. A LYON 6EME ARRONDISSEMENT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.27%. Une rentabilité de 4.27% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.27% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LYON 6EME ARRONDISSEMENT est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT est de 87.08% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LYON 6EME ARRONDISSEMENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69006) a une population d’environ 51 317 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Actifs, retraités et chômage à LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYON 6EME ARRONDISSEMENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 238 258 € | 9 | 5 045 € | 848 € | 4.27 % | 1 159 € | -311 € |
| Appartement | 1 | 166 813 € | 5 | 4 964 € | 530 € | 3.81 % | 811 € | -281 € |
| Appartement | 3 | 527 242 € | 2 | 6 631 € | 1 345 € | 3.06 % | 2 565 € | -1220 € |
| Appartement | 4 | 580 485 € | 6 | 6 121 € | 1 422 € | 2.94 % | 2 824 € | -1402 € |
| Appartement | 5 | 939 000 € | 1 | 4 994 € | 1 820 € | 2.33 % | 4 568 € | -2748 € |
Plus value immobilière à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 72 | 1 | 501 925 € | 939 000 € | +87.08 % |
| Appartement 3p | 167 | 2 | 318 000 € | 527 242 € | +65.80 % |
| Appartement 4p | 129 | 6 | 393 000 € | 547 350 € | +39.27 % |
| Appartement 2p | 159 | 9 | 205 000 € | 254 000 € | +23.90 % |
| Studio | 106 | 5 | 121 965 € | 140 000 € | +14.79 % |
Où investir près de LYON 6EME ARRONDISSEMENT ?
- VENISSIEUX : rendement potentiel de 7.24%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- IRIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité locative de 6.17%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- BRIGNAIS : rendement locatif potentiel de 6.08%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité brute potentielle de 3.20%
- CALUIRE ET CUIRE : rendement locatif potentiel de 6.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)