Investir à RILLIEUX-LA-PAPE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de RILLIEUX-LA-PAPE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.06%. Un rendement de 7.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.06% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RILLIEUX-LA-PAPE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.56%.

La ville de RILLIEUX-LA-PAPE (69140, 69140) a une population d’environ 30 911 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RILLIEUX-LA-PAPE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 163 243 € 5 1 358 € 960 € 7.06 % 798 € +162 €
Appartement 3 145 694 € 9 2 029 € 797 € 6.56 % 713 € +84 €
Appartement 4 163 175 € 4 1 983 € 870 € 6.40 % 798 € +72 €
Appartement 2 145 309 € 2 2 996 € 582 € 4.81 % 711 € -129 €
Appartement 1 180 000 € 1 3 529 € 500 € 3.33 % 880 € -380 €
Maison 5 328 062 € 4 3 305 € 1 605 €
Maison 4 270 125 € 2 3 625 € 1 321 €

Plus value immobilière à RILLIEUX-LA-PAPE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 23 2 121 602 € 145 309 € +19.50 %
Appartement 5p 23 5 175 999 € 163 243 € -7.25 %
Appartement 4p 42 4 184 171 € 163 175 € -11.40 %
Appartement 3p 47 9 167 636 € 145 694 € -13.09 %
Maison 4p 34 2 300 962 € 157 000 € -47.83 %
Maison 5p 16 4 376 598 € 142 000 € -62.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)