Investir à TARARE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour TARARE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.08%. Une rentabilité de 12.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.08% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TARARE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.97%.

TARARE (69170) a une population d’environ 11 048 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARARE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 31 000 € 1 794 € 312 € 12.08 % 151 € +161 €
Maison 4 114 352 € 3 1 207 € 855 € 8.97 % 556 € +299 €
Appartement 3 91 540 € 11 1 339 € 510 € 6.69 % 445 € +65 €
Appartement 5 129 000 € 1 992 € 700 € 6.51 % 628 € +72 €
Appartement 4 119 809 € 9 1 196 € 580 € 5.81 % 583 € -3 €
Appartement 2 73 833 € 6 1 262 € 340 € 5.53 % 359 € -19 €
Maison 3 107 227 € 4 1 582 € 522 €
Maison 5 183 650 € 3 1 308 € 893 €
Maison 2 145 000 € 2 2 196 € 705 €

Plus value immobilière à TARARE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 3 169 000 € 196 950 € +16.54 %
Appartement 4p 9 9 109 800 € 124 000 € +12.93 %
Appartement 2p 4 6 63 000 € 69 000 € +9.52 %
Appartement 5p 2 1 174 000 € 129 000 € -25.86 %
Appartement 3p 16 11 111 000 € 78 368 € -29.40 %
Studio 9 1 46 100 € 31 000 € -32.75 %
Maison 3p 4 4 172 800 € 103 154 € -40.30 %
Maison 4p 13 3 173 000 € 90 608 € -47.63 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)