Le plus haut rendement locatif pour TARARE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.08%. Une rentabilité de 12.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.08% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TARARE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.97%.
TARARE (69170) a une population d’environ 11 048 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à TARARE
Etudiants, actifs et chômage à TARARE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARARE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 31 000 € | 1 | 794 € | 312 € | 12.08 % | 151 € | +161 € |
| Maison | 4 | 114 352 € | 3 | 1 207 € | 855 € | 8.97 % | 556 € | +299 € |
| Appartement | 3 | 91 540 € | 11 | 1 339 € | 510 € | 6.69 % | 445 € | +65 € |
| Appartement | 5 | 129 000 € | 1 | 992 € | 700 € | 6.51 % | 628 € | +72 € |
| Appartement | 4 | 119 809 € | 9 | 1 196 € | 580 € | 5.81 % | 583 € | -3 € |
| Appartement | 2 | 73 833 € | 6 | 1 262 € | 340 € | 5.53 % | 359 € | -19 € |
| Maison | 3 | 107 227 € | 4 | 1 582 € | – | – | 522 € | – |
| Maison | 5 | 183 650 € | 3 | 1 308 € | – | – | 893 € | – |
| Maison | 2 | 145 000 € | 2 | 2 196 € | – | – | 705 € | – |
Plus value immobilière à TARARE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 3 | 169 000 € | 196 950 € | +16.54 % |
| Appartement 4p | 9 | 9 | 109 800 € | 124 000 € | +12.93 % |
| Appartement 2p | 4 | 6 | 63 000 € | 69 000 € | +9.52 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 174 000 € | 129 000 € | -25.86 % |
| Appartement 3p | 16 | 11 | 111 000 € | 78 368 € | -29.40 % |
| Studio | 9 | 1 | 46 100 € | 31 000 € | -32.75 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 172 800 € | 103 154 € | -40.30 % |
| Maison 4p | 13 | 3 | 173 000 € | 90 608 € | -47.63 % |
Où investir près de TARARE ?
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rendement potentiel de 3.20%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité locative de 2.99%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- LYON 7EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- VILLEURBANNE : rendement locatif potentiel de 5.93%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité locative de 7.21%
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.50%
- CALUIRE ET CUIRE : rendement locatif potentiel de 6.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)