Le plus haut rendement locatif pour SOUCIEU EN JARREST est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.51%. Une rentabilité de 3.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUCIEU EN JARREST est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.46% sur SOUCIEU EN JARREST.
SOUCIEU EN JARREST (69510) a une population d’environ 4 331 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à SOUCIEU EN JARREST
Chômage, étudiants et actifs à SOUCIEU EN JARREST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUCIEU EN JARREST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 289 000 € | 1 | 3 481 € | 845 € | 3.51 % | 1 406 € | -561 € |
| Maison | 4 | 281 757 € | 2 | 2 965 € | 782 € | 3.33 % | 1 371 € | -589 € |
| Appartement | 3 | 257 900 € | 1 | 2 865 € | 680 € | 3.16 % | 1 255 € | -575 € |
| Maison | 5 | 372 842 € | 7 | 2 979 € | 928 € | 2.99 % | 1 814 € | -886 € |
| Appartement | 5 | 299 500 € | 1 | 1 996 € | 707 € | 2.83 % | 1 457 € | -750 € |
| Appartement | 2 | 127 025 € | 2 | 3 098 € | – | – | 618 € | – |
| Maison | 3 | 187 833 € | 3 | 2 175 € | – | – | 914 € | – |
Plus value immobilière à SOUCIEU EN JARREST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 7 | 271 208 € | 372 800 € | +37.46 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 150 000 € | 195 000 € | +30.00 % |
| Appartement 3p | 7 | 1 | 208 200 € | 257 900 € | +23.87 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 250 386 € | 289 000 € | +15.42 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 274 250 € | 281 758 € | +2.74 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 141 409 € | 127 025 € | -10.17 % |
Où investir près de SOUCIEU EN JARREST ?
- VENISSIEUX : rendement potentiel de 7.24%
- TARARE : rentabilité locative de 6.69%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- BRON : rendement locatif potentiel de 6.33%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- OULLINS : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité locative de 6.17%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)