Investir à SOUCIEU EN JARREST, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SOUCIEU EN JARREST semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.51%. Une rentabilité de 3.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUCIEU EN JARREST est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.72% sur SOUCIEU EN JARREST.

SOUCIEU EN JARREST (69510) compte environ 4 331 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUCIEU EN JARREST

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 289 000 € 1 3 481 € 845 € 3.51 % 1 414 € -569 €
Maison 4 281 757 € 2 2 965 € 782 € 3.33 % 1 378 € -596 €
Appartement 3 257 900 € 1 2 865 € 680 € 3.16 % 1 261 € -581 €
Maison 5 372 842 € 7 2 979 € 928 € 2.99 % 1 824 € -896 €
Appartement 5 299 500 € 1 1 996 € 707 € 2.83 % 1 465 € -758 €
Appartement 2 127 025 € 2 3 098 € 621 €
Maison 3 187 833 € 3 2 175 € 919 €

Plus value immobilière à SOUCIEU EN JARREST, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 17 7 270 722 € 372 842 € +37.72 %
Maison 3p 1 3 150 000 € 195 000 € +30.00 %
Appartement 4p 3 1 230 828 € 289 000 € +25.20 %
Appartement 3p 7 1 214 886 € 257 900 € +20.02 %
Maison 4p 4 2 269 500 € 281 757 € +4.55 %
Appartement 2p 5 2 172 583 € 127 025 € -26.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)