Le top rendement locatif pour la ville de BRON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.33% est une statistique basée sur 22 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.69%.
BRON (69500) compte environ 39 815 habitants et fait partie du département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à BRON
Actifs, chômage et étudiants à BRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 171 083 € | 22 | 2 163 € | 902 € | 6.33 % | 832 € | +70 € |
| Appartement | 1 | 103 345 € | 3 | 4 844 € | 490 € | 5.69 % | 503 € | -13 € |
| Appartement | 2 | 137 982 € | 7 | 3 115 € | 646 € | 5.62 % | 671 € | -25 € |
| Appartement | 5 | 147 750 € | 4 | 1 637 € | 616 € | 5.00 % | 719 € | -103 € |
| Appartement | 3 | 214 184 € | 16 | 3 514 € | 803 € | 4.50 % | 1 042 € | -239 € |
| Maison | 4 | 473 000 € | 1 | 6 306 € | 1 074 € | 2.72 % | 2 301 € | -1227 € |
| Maison | 3 | 297 850 € | 2 | 3 997 € | – | – | 1 449 € | – |
| Maison | 5 | 630 000 € | 1 | 8 750 € | – | – | 3 065 € | – |
Plus value immobilière à BRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 121 | 22 | 149 000 € | 148 125 € | -0.59 % |
| Appartement 5p | 27 | 4 | 167 450 € | 156 500 € | -6.54 % |
| Appartement 2p | 105 | 7 | 152 750 € | 131 000 € | -14.24 % |
| Appartement 3p | 116 | 16 | 164 534 € | 139 850 € | -15.00 % |
| Studio | 38 | 3 | 121 204 € | 78 736 € | -35.04 % |
| Maison 4p | 20 | 1 | 310 165 € | 148 125 € | -52.24 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 309 600 € | 139 850 € | -54.83 % |
| Maison 5p | 15 | 1 | 368 000 € | 156 500 € | -57.47 % |
Où investir près de BRON ?
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 4.40%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.79%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- SOUCIEU EN JARREST : rendement locatif potentiel de 2.99%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.07%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité brute potentielle de 3.20%
- VAULX EN VELIN : rendement locatif potentiel de 7.49%
- IRIGNY : rentabilité locative de 7.10%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- TARARE : rendement locatif potentiel de 6.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)