Investir à BRON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRON semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.33% est une statistique basée sur 22 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRON est l’studio avec un rendement locatif de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.73% sur BRON.

BRON (69500) a une population d’environ 39 815 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 171 083 € 22 2 163 € 902 € 6.33 % 837 € +65 €
Appartement 1 103 345 € 3 4 844 € 490 € 5.69 % 505 € -15 €
Appartement 2 137 982 € 7 3 115 € 646 € 5.62 % 675 € -29 €
Appartement 5 147 750 € 4 1 637 € 616 € 5.00 % 723 € -107 €
Appartement 3 214 184 € 16 3 514 € 803 € 4.50 % 1 048 € -245 €
Maison 4 473 000 € 1 6 306 € 1 074 € 2.72 % 2 314 € -1240 €
Maison 3 297 850 € 2 3 997 € 1 457 €
Maison 5 630 000 € 1 8 750 € 3 081 €

Plus value immobilière à BRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 116 16 173 101 € 214 184 € +23.73 %
Appartement 4p 121 22 174 052 € 171 083 € -1.71 %
Studio 38 3 111 155 € 103 345 € -7.03 %
Appartement 2p 105 7 154 029 € 137 982 € -10.42 %
Appartement 5p 27 4 189 344 € 147 750 € -21.97 %
Maison 3p 8 2 309 909 € 139 850 € -54.87 %
Maison 4p 20 1 337 171 € 148 125 € -56.07 %
Maison 5p 15 1 395 014 € 156 500 € -60.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)