Le meilleur rendement locatif pour BRON semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.33% est une statistique basée sur 22 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRON est l’studio avec un rendement locatif de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.73% sur BRON.
BRON (69500) a une population d’environ 39 815 habitants et appartient au département du Rhône.
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Tendance du marché de l’immobilier à BRON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 171 083 € | 22 | 2 163 € | 902 € | 6.33 % | 837 € | +65 € |
| Appartement | 1 | 103 345 € | 3 | 4 844 € | 490 € | 5.69 % | 505 € | -15 € |
| Appartement | 2 | 137 982 € | 7 | 3 115 € | 646 € | 5.62 % | 675 € | -29 € |
| Appartement | 5 | 147 750 € | 4 | 1 637 € | 616 € | 5.00 % | 723 € | -107 € |
| Appartement | 3 | 214 184 € | 16 | 3 514 € | 803 € | 4.50 % | 1 048 € | -245 € |
| Maison | 4 | 473 000 € | 1 | 6 306 € | 1 074 € | 2.72 % | 2 314 € | -1240 € |
| Maison | 3 | 297 850 € | 2 | 3 997 € | – | – | 1 457 € | – |
| Maison | 5 | 630 000 € | 1 | 8 750 € | – | – | 3 081 € | – |
Plus value immobilière à BRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 116 | 16 | 173 101 € | 214 184 € | +23.73 % |
| Appartement 4p | 121 | 22 | 174 052 € | 171 083 € | -1.71 % |
| Studio | 38 | 3 | 111 155 € | 103 345 € | -7.03 % |
| Appartement 2p | 105 | 7 | 154 029 € | 137 982 € | -10.42 % |
| Appartement 5p | 27 | 4 | 189 344 € | 147 750 € | -21.97 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 309 909 € | 139 850 € | -54.87 % |
| Maison 4p | 20 | 1 | 337 171 € | 148 125 € | -56.07 % |
| Maison 5p | 15 | 1 | 395 014 € | 156 500 € | -60.38 % |
Où Investir près de BRON ?
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 5.36%
- PIERRE BENITE : rentabilité locative de 6.76%
- ECULLY : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- VENISSIEUX : rendement locatif potentiel de 7.24%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- VILLEURBANNE : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- DECINES-CHARPIEU : rendement locatif potentiel de 6.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)