Investir à VAULX EN VELIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VAULX EN VELIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.49%. Un rendement de 7.49% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.49% est une statistique basée sur 22 appartement 3 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VAULX EN VELIN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.93%.

VAULX EN VELIN (69120) compte environ 45 763 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAULX EN VELIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 128 492 € 22 2 125 € 802 € 7.49 % 628 € +174 €
Appartement 1 71 833 € 3 2 565 € 415 € 6.93 % 351 € +64 €
Appartement 4 146 633 € 13 1 878 € 825 € 6.75 % 717 € +108 €
Appartement 2 102 591 € 12 2 413 € 571 € 6.68 % 502 € +69 €
Appartement 5 90 333 € 3 1 038 € 400 € 5.31 % 442 € -42 €
Maison 2 230 000 € 1 7 187 € 500 € 2.61 % 1 125 € -625 €
Maison 3 194 186 € 3 2 957 € 950 €
Maison 4 290 558 € 7 3 105 € 1 421 €
Maison 5 277 080 € 5 2 798 € 1 355 €
Maison 1 165 000 € 1 4 583 € 807 €

Plus value immobilière à VAULX EN VELIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 119 22 147 309 € 128 492 € -12.77 %
Appartement 4p 59 13 170 291 € 146 633 € -13.89 %
Studio 16 3 89 123 € 71 833 € -19.40 %
Appartement 2p 77 12 127 607 € 102 591 € -19.60 %
Maison 3p 9 3 201 844 € 139 175 € -31.05 %
Maison 4p 22 7 233 281 € 160 000 € -31.41 %
Maison 2p 2 1 195 000 € 107 525 € -44.86 %
Maison 1p 2 1 153 000 € 80 000 € -47.71 %
Maison 5p 11 5 229 368 € 90 000 € -60.76 %
Appartement 5p 8 3 290 280 € 90 333 € -68.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)