Investir à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TASSIN-LA-DEMI-LUNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.40%. Un rendement de 9.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TASSIN-LA-DEMI-LUNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.13% sur TASSIN-LA-DEMI-LUNE.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160) compte environ 22 145 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Investir à TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 164 000 € 1 1 952 € 1 285 € 9.40 % 802 € +483 €
Appartement 4 217 940 € 9 2 747 € 1 120 € 6.17 % 1 066 € +54 €
Appartement 1 105 833 € 3 3 239 € 501 € 5.68 % 518 € -17 €
Appartement 3 212 223 € 11 3 087 € 820 € 4.64 % 1 038 € -218 €
Appartement 2 198 624 € 10 3 849 € 695 € 4.20 % 972 € -277 €
Maison 5 511 707 € 2 4 430 € 2 503 €

Plus value immobilière à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 55 10 162 635 € 198 624 € +22.13 %
Appartement 3p 133 11 203 107 € 212 223 € +4.49 %
Maison 5p 6 2 514 151 € 511 708 € -0.48 %
Studio 22 3 131 661 € 105 833 € -19.62 %
Appartement 4p 72 9 271 383 € 217 940 € -19.69 %
Appartement 5p 22 1 323 054 € 164 000 € -49.23 %

Où investir près de TASSIN-LA-DEMI-LUNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)