Le top rendement locatif pour la ville de TASSIN-LA-DEMI-LUNE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.40%. Un rendement de 9.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TASSIN-LA-DEMI-LUNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.17%.
TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160) a une population d’environ 22 145 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Retraités, actifs et chômage à TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TASSIN-LA-DEMI-LUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 164 000 € | 1 | 1 952 € | 1 285 € | 9.40 % | 798 € | +487 € |
| Appartement | 4 | 217 940 € | 9 | 2 747 € | 1 120 € | 6.17 % | 1 060 € | +60 € |
| Appartement | 1 | 105 833 € | 3 | 3 239 € | 501 € | 5.68 % | 515 € | -14 € |
| Appartement | 3 | 212 223 € | 11 | 3 087 € | 820 € | 4.64 % | 1 032 € | -212 € |
| Appartement | 2 | 198 624 € | 10 | 3 849 € | 695 € | 4.20 % | 966 € | -271 € |
| Maison | 5 | 511 707 € | 2 | 4 430 € | – | – | 2 489 € | – |
Plus value immobilière à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | 3 | 100 000 € | 120 000 € | +20.00 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 434 850 € | 511 708 € | +17.67 % |
| Appartement 3p | 133 | 11 | 197 000 € | 223 250 € | +13.32 % |
| Appartement 2p | 55 | 10 | 177 000 € | 200 258 € | +13.14 % |
| Appartement 4p | 72 | 9 | 246 750 € | 202 050 € | -18.12 % |
| Appartement 5p | 22 | 1 | 347 500 € | 164 000 € | -52.81 % |
Où investir près de TASSIN-LA-DEMI-LUNE ?
- SOUCIEU EN JARREST : rendement potentiel de 2.99%
- VILLEURBANNE : rentabilité locative de 5.93%
- LA MULATIERE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- CALUIRE ET CUIRE : rendement locatif potentiel de 6.34%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- TARARE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- IRIGNY : rendement locatif potentiel de 7.10%
- BRON : rentabilité locative de 6.33%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)