Investir à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LYON 3EME ARRONDISSEMENT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.07% sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT.

La ville de LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003) a une population d’environ 101 468 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 119 693 € 12 4 530 € 535 € 5.36 % 585 € -50 €
Appartement 4 383 516 € 14 4 130 € 1 385 € 4.33 % 1 876 € -491 €
Appartement 2 194 970 € 33 3 996 € 696 € 4.28 % 954 € -258 €
Appartement 3 278 543 € 23 4 041 € 914 € 3.94 % 1 362 € -448 €
Maison 5 1 038 000 € 1 8 109 € 5 077 €
Maison 4 576 010 € 2 6 776 € 2 817 €

Plus value immobilière à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 228 14 292 606 € 383 516 € +31.07 %
Appartement 2p 360 33 164 514 € 194 970 € +18.51 %
Appartement 3p 402 23 238 344 € 278 543 € +16.87 %
Studio 356 12 105 845 € 119 693 € +13.08 %
Maison 4p 10 2 664 985 € 406 500 € -38.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)