Investir à DECINES-CHARPIEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DECINES-CHARPIEU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.12%. Un rendement de 9.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.12% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DECINES-CHARPIEU est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.60% sur DECINES-CHARPIEU.

La ville de DECINES-CHARPIEU (69150, 69150) a une population d’environ 27 660 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECINES-CHARPIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 60 500 € 2 2 326 € 460 € 9.12 % 294 € +166 €
Appartement 3 153 191 € 17 2 482 € 794 € 6.22 % 745 € +49 €
Appartement 4 170 479 € 12 2 155 € 878 € 6.18 % 829 € +49 €
Appartement 2 142 915 € 7 3 196 € 590 € 4.95 % 695 € -105 €
Appartement 5 172 616 € 3 1 823 € 840 €
Maison 3 432 500 € 2 6 268 € 2 104 €
Maison 4 313 783 € 6 3 648 € 1 526 €
Maison 5 415 000 € 2 3 608 € 2 019 €

Plus value immobilière à DECINES-CHARPIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 24 2 287 000 € 415 000 € +44.60 %
Appartement 2p 69 7 127 000 € 150 000 € +18.11 %
Appartement 4p 54 12 172 000 € 168 250 € -2.18 %
Appartement 5p 11 3 197 585 € 176 950 € -10.44 %
Appartement 3p 94 17 191 268 € 142 000 € -25.76 %
Maison 3p 13 2 223 000 € 142 000 € -36.32 %
Maison 4p 22 6 274 000 € 168 250 € -38.59 %
Studio 16 2 119 039 € 60 500 € -49.18 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)