Investir à DECINES-CHARPIEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DECINES-CHARPIEU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.12%. Un rendement de 9.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.12% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DECINES-CHARPIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.31% sur DECINES-CHARPIEU.

DECINES-CHARPIEU (69150, 69150) compte environ 27 660 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Investir à DECINES-CHARPIEU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DECINES-CHARPIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 60 500 € 2 2 326 € 460 € 9.12 % 296 € +164 €
Appartement 3 153 191 € 17 2 482 € 794 € 6.22 % 749 € +45 €
Appartement 4 170 479 € 12 2 155 € 878 € 6.18 % 834 € +44 €
Appartement 2 142 915 € 7 3 196 € 590 € 4.95 % 699 € -109 €
Appartement 5 172 616 € 3 1 823 € 844 €
Maison 3 432 500 € 2 6 268 € 2 115 €
Maison 4 313 783 € 6 3 648 € 1 535 €
Maison 5 415 000 € 2 3 608 € 2 030 €

Plus value immobilière à DECINES-CHARPIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 24 2 313 649 € 415 000 € +32.31 %
Appartement 2p 69 7 135 248 € 142 915 € +5.67 %
Appartement 4p 54 12 189 399 € 170 479 € -9.99 %
Appartement 5p 11 3 198 917 € 176 950 € -11.04 %
Appartement 3p 94 17 188 717 € 153 191 € -18.83 %
Maison 3p 13 2 214 523 € 142 000 € -33.81 %
Maison 4p 22 6 286 414 € 168 250 € -41.26 %
Studio 16 2 114 150 € 60 500 € -47.00 %

Où investir près de DECINES-CHARPIEU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)