Investir à BRIGNAIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRIGNAIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRIGNAIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.25% sur BRIGNAIS.

BRIGNAIS (69530, 69530) compte environ 11 555 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Investir à BRIGNAIS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIGNAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 102 191 € 3 3 128 € 552 € 6.48 % 500 € +52 €
Appartement 2 137 109 € 12 3 002 € 695 € 6.08 % 671 € +24 €
Appartement 4 214 325 € 8 2 570 € 870 € 4.87 % 1 048 € -178 €
Appartement 3 188 425 € 10 3 014 € 715 € 4.55 % 922 € -207 €
Maison 5 383 348 € 11 3 281 € 816 € 2.55 % 1 875 € -1059 €
Maison 3 230 066 € 6 3 302 € 1 125 €
Maison 4 399 221 € 9 4 690 € 1 953 €
Appartement 5 174 685 € 1 1 962 € 854 €

Plus value immobilière à BRIGNAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 4 3 75 000 € 102 191 € +36.25 %
Maison 5p 12 11 288 943 € 383 348 € +32.67 %
Maison 3p 4 6 213 497 € 242 275 € +13.48 %
Appartement 3p 26 10 174 662 € 188 425 € +7.88 %
Maison 4p 15 9 338 929 € 319 500 € -5.73 %
Appartement 2p 18 12 155 681 € 137 109 € -11.93 %
Appartement 4p 12 8 245 912 € 214 325 € -12.84 %
Appartement 5p 3 1 231 433 € 174 685 € -24.52 %

Où investir près de BRIGNAIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)