Le plus haut rendement locatif pour OULLINS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.80% est une statistique basée sur 39 appartement 4 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OULLINS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.50%.
La ville de OULLINS (69600) a une population d’environ 26 647 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à OULLINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OULLINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 165 509 € | 39 | 2 168 € | 938 € | 6.80 % | 805 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 159 072 € | 61 | 2 536 € | 861 € | 6.50 % | 774 € | +87 € |
| Appartement | 1 | 90 901 € | 23 | 2 673 € | 460 € | 6.07 % | 442 € | +18 € |
| Appartement | 2 | 126 154 € | 39 | 2 561 € | 610 € | 5.80 % | 614 € | -4 € |
| Appartement | 5 | 224 150 € | 14 | 2 259 € | – | – | 1 090 € | – |
| Maison | 3 | 267 125 € | 8 | 4 452 € | – | – | 1 299 € | – |
| Maison | 4 | 331 028 € | 3 | 3 234 € | – | – | 1 610 € | – |
| Maison | 5 | 404 480 € | 7 | 4 264 € | – | – | 1 968 € | – |
| Maison | 1 | 356 900 € | 1 | 8 497 € | – | – | 1 736 € | – |
Plus value immobilière à OULLINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 27 | 14 | 174 000 € | 204 600 € | +17.59 % |
| Studio | 36 | 23 | 78 950 € | 90 000 € | +14.00 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 351 500 € | 392 000 € | +11.52 % |
| Appartement 3p | 85 | 61 | 144 000 € | 146 000 € | +1.39 % |
| Appartement 4p | 87 | 39 | 158 800 € | 156 124 € | -1.69 % |
| Appartement 2p | 81 | 39 | 133 000 € | 124 000 € | -6.77 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 123 875 € | 90 000 € | -27.35 % |
| Maison 3p | 10 | 8 | 227 105 € | 146 000 € | -35.71 % |
| Maison 4p | 13 | 3 | 325 000 € | 156 124 € | -51.96 % |
Où investir près de OULLINS ?
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rendement potentiel de 3.20%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- ANSE : rentabilité brute potentielle de 2.81%
- MEYZIEU : rendement locatif potentiel de 5.42%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rentabilité locative de 6.56%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- CALUIRE ET CUIRE : rendement locatif potentiel de 6.34%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.40%
- VENISSIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- BRIGNAIS : rendement locatif potentiel de 6.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)