Investir à OULLINS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de OULLINS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.80% est une statistique basée sur 39 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OULLINS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.50%.

La ville de OULLINS (69600) a une population d’environ 26 647 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OULLINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 165 509 € 39 2 168 € 938 € 6.80 % 810 € +128 €
Appartement 3 159 072 € 61 2 536 € 861 € 6.50 % 778 € +83 €
Appartement 1 90 901 € 23 2 673 € 460 € 6.07 % 445 € +15 €
Appartement 2 126 154 € 39 2 561 € 610 € 5.80 % 617 € -7 €
Appartement 5 224 150 € 14 2 259 € 1 096 €
Maison 3 267 125 € 8 4 452 € 1 307 €
Maison 4 331 028 € 3 3 234 € 1 619 €
Maison 5 404 480 € 7 4 264 € 1 978 €
Maison 1 356 900 € 1 8 497 € 1 746 €

Plus value immobilière à OULLINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 27 14 183 674 € 204 600 € +11.39 %
Maison 5p 9 7 382 722 € 392 000 € +2.42 %
Studio 36 23 89 569 € 90 901 € +1.49 %
Appartement 3p 85 61 167 687 € 159 072 € -5.14 %
Appartement 4p 87 39 174 634 € 165 509 € -5.23 %
Appartement 2p 81 39 141 406 € 126 154 € -10.79 %
Maison 1p 2 1 123 875 € 90 000 € -27.35 %
Maison 3p 10 8 237 946 € 146 000 € -38.64 %
Maison 4p 13 3 335 938 € 156 124 € -53.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)