SAINT-GENIS-LES-OLLIERES a une rentabilité locative allant de 2.90% à 4.18%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GENIS-LES-OLLIERES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.18%. Une rentabilité de 4.18% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GENIS-LES-OLLIERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.90%.
SAINT-GENIS-LES-OLLIERES (69290) a une population d’environ 4 783 habitants et appartient au département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 325 700 € | 1 | 3 618 € | 1 135 € | 4.18 % | 1 635 € | -500 € |
| Maison | 5 | 347 992 € | 2 | 3 954 € | 840 € | 2.90 % | 1 747 € | -907 € |
Plus value immobilière à SAINT-GENIS-LES-OLLIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 329 000 € | 347 992 € | +5.77 % |
Où investir près de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES ?
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 4.40%
- IRIGNY : rentabilité locative de 7.10%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité brute potentielle de 3.20%
- CONDRIEU : rendement locatif potentiel de 4.93%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.07%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- BRIGNAIS : rendement locatif potentiel de 6.08%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- BRON : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- DECINES-CHARPIEU : rendement locatif potentiel de 6.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)