Le plus haut rendement locatif pour YVRE L EVEQUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à YVRE L EVEQUE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.30%.
YVRE L EVEQUE (72530) a une population d’environ 4 397 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à YVRE L EVEQUE
Actifs, retraités et chômage à YVRE L EVEQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YVRE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 044 € | 9 | 1 258 € | 520 € | 7.51 % | 404 € | +116 € |
| Maison | 2 | 81 476 € | 3 | 1 253 € | 360 € | 5.30 % | 396 € | -36 € |
| Maison | 5 | 187 616 € | 6 | 1 866 € | – | – | 913 € | – |
| Maison | 4 | 144 600 € | 5 | 1 772 € | – | – | 703 € | – |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à YVRE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 178 500 € | 171 550 € | -3.89 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 178 000 € | 148 000 € | -16.85 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 120 000 € | 80 000 € | -33.33 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 117 000 € | 55 000 € | -52.99 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 67 000 € | 25 000 € | -62.69 % |
Où investir près de YVRE L EVEQUE ?
- SABLE SUR SARTHE : rendement potentiel de 6.47%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- MAYET : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- GUECELARD : rendement locatif potentiel de 8.01%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité locative de 5.89%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)