Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de YVRE L EVEQUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à YVRE L EVEQUE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.30%.
La ville de YVRE L EVEQUE (72530) a une population d’environ 4 397 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YVRE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 044 € | 9 | 1 258 € | 520 € | 7.51 % | 417 € | +103 € |
| Maison | 2 | 81 476 € | 3 | 1 253 € | 360 € | 5.30 % | 409 € | -49 € |
| Maison | 5 | 187 616 € | 6 | 1 866 € | – | – | 942 € | – |
| Maison | 4 | 144 600 € | 5 | 1 772 € | – | – | 726 € | – |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 126 € | – |
Plus value immobilière à YVRE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 178 700 € | 171 550 € | -4.00 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 232 785 € | 148 000 € | -36.42 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 130 657 € | 83 044 € | -36.44 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 183 500 € | 81 476 € | -55.60 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 67 000 € | 25 000 € | -62.69 % |
Où investir près de YVRE L EVEQUE ?
- COULAINES : rendement potentiel de 6.76%
- GUECELARD : rentabilité locative de 8.01%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité brute potentielle de 10.33%
- COULANS SUR GEE : rendement locatif potentiel de 3.87%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité locative de 5.89%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- SAINT MARS D OUTILLE : rendement locatif potentiel de 5.76%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)