Investir à AUBIGNE RACAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AUBIGNE RACAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.33%. Une rentabilité de 10.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.33% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUBIGNE RACAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.38%.

AUBIGNE RACAN (72800) compte environ 2 192 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNE RACAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 400 € 9 913 € 520 € 10.33 % 295 € +225 €
Maison 4 79 700 € 6 941 € 490 € 7.38 % 390 € +100 €
Maison 5 81 500 € 2 783 € 490 € 7.21 % 399 € +91 €
Maison 2 55 259 € 3 785 € 270 €
Maison 1 80 000 € 3 1 568 € 391 €

Plus value immobilière à AUBIGNE RACAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 3 15 000 € 15 000 € 0.00 %
Maison 4p 5 6 84 900 € 79 700 € -6.12 %
Maison 3p 7 9 69 214 € 60 400 € -12.73 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)