Le plus haut rendement locatif pour AUBIGNE RACAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.33%. Une rentabilité de 10.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.33% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBIGNE RACAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%.
AUBIGNE RACAN (72800) compte environ 2 192 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Chômage, étudiants et actifs à AUBIGNE RACAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNE RACAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 60 400 € | 9 | 913 € | 520 € | 10.33 % | 294 € | +226 € |
| Maison | 4 | 79 700 € | 6 | 941 € | 490 € | 7.38 % | 388 € | +102 € |
| Maison | 5 | 81 500 € | 2 | 783 € | 490 € | 7.21 % | 396 € | +94 € |
| Maison | 2 | 55 259 € | 3 | 785 € | – | – | 269 € | – |
| Maison | 1 | 80 000 € | 3 | 1 568 € | – | – | 389 € | – |
Plus value immobilière à AUBIGNE RACAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 3 | 15 000 € | 15 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 65 000 € | 57 500 € | -11.54 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 102 500 € | 85 350 € | -16.73 % |
Où investir près de AUBIGNE RACAN ?
- ARCONNAY : rendement potentiel de 6.04%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- MULSANNE : rentabilité locative de 5.40%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rendement locatif potentiel de 9.22%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- CLERMONT CREANS : rendement locatif potentiel de 5.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)