Le meilleur rendement locatif pour ARCONNAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARCONNAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARCONNAY est de 60.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARCONNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARCONNAY (72610) compte environ 2 086 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à ARCONNAY
Etudiants, actifs et chômage à ARCONNAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARCONNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 083 € | 6 | 1 455 € | 650 € | 6.04 % | 628 € | +22 € |
| Maison | 5 | 135 000 € | 2 | 1 491 € | 628 € | 5.58 % | 657 € | -29 € |
| Maison | 3 | 109 166 € | 6 | 1 405 € | 458 € | 5.03 % | 531 € | -73 € |
| Maison | 2 | 48 000 € | 1 | 960 € | – | – | 233 € | – |
Plus value immobilière à ARCONNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 6 | 65 000 € | 104 000 € | +60.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 110 700 € | 135 000 € | +21.95 % |
| Maison 4p | 1 | 6 | 135 000 € | 125 500 € | -7.04 % |
Où investir près de ARCONNAY ?
- CERANS FOULLETOURTE : rendement potentiel de 5.89%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité locative de 10.33%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- COULAINES : rendement locatif potentiel de 6.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)