Investir à ARCONNAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ARCONNAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARCONNAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARCONNAY est de 67.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARCONNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ARCONNAY (72610) a une population d’environ 2 086 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARCONNAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 129 083 € 6 1 455 € 650 € 6.04 % 631 € +19 €
Maison 5 135 000 € 2 1 491 € 628 € 5.58 % 660 € -32 €
Maison 3 109 166 € 6 1 405 € 458 € 5.03 % 534 € -76 €
Maison 2 48 000 € 1 960 € 235 €

Plus value immobilière à ARCONNAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 6 65 000 € 109 166 € +67.95 %
Maison 5p 1 2 110 700 € 135 000 € +21.95 %
Maison 4p 1 6 135 000 € 129 083 € -4.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)