A CONNERRE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.31%. Une rentabilité de 11.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.31% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONNERRE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.41% sur CONNERRE.
CONNERRE (72160) compte environ 2 958 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à CONNERRE
Chômage, étudiants et actifs à CONNERRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONNERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 500 € | 2 | 925 € | 410 € | 11.31 % | 212 € | +198 € |
| Maison | 5 | 98 500 € | 6 | 1 042 € | 537 € | 6.54 % | 479 € | +58 € |
| Maison | 4 | 113 135 € | 13 | 1 363 € | 612 € | 6.49 % | 550 € | +62 € |
| Maison | 3 | 82 907 € | 4 | 1 223 € | 391 € | 5.66 % | 403 € | -12 € |
| Appartement | 4 | 121 800 € | 1 | 1 268 € | 424 € | 4.18 % | 592 € | -168 € |
| Appartement | 5 | 90 000 € | 1 | 612 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 1 | 121 800 € | 1 | 4 060 € | – | – | 592 € | – |
Plus value immobilière à CONNERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 13 | 85 000 € | 110 000 € | +29.41 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 44 000 € | 43 500 € | -1.14 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 75 000 € | 73 315 € | -2.25 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 138 500 € | 90 000 € | -35.02 % |
Où investir près de CONNERRE ?
- CERANS FOULLETOURTE : rendement potentiel de 5.89%
- MAYET : rentabilité locative de 7.50%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
- MULSANNE : rentabilité locative de 5.40%
- LE MANS : rentabilité brute potentielle de 9.26%
- SAINT MARS D OUTILLE : rendement locatif potentiel de 5.76%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)