Investir à CONNERRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CONNERRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.31%. Une rentabilité de 11.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.31% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONNERRE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.54%.

CONNERRE (72160) a une population d’environ 2 958 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONNERRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 43 500 € 2 925 € 410 € 11.31 % 213 € +197 €
Maison 5 98 500 € 6 1 042 € 537 € 6.54 % 482 € +55 €
Maison 4 113 135 € 13 1 363 € 612 € 6.49 % 553 € +59 €
Maison 3 82 907 € 4 1 223 € 391 € 5.66 % 406 € -15 €
Appartement 4 121 800 € 1 1 268 € 424 € 4.18 % 596 € -172 €
Appartement 5 90 000 € 1 612 € 440 €
Maison 1 121 800 € 1 4 060 € 596 €

Plus value immobilière à CONNERRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 13 99 000 € 113 135 € +14.28 %
Maison 3p 7 4 89 428 € 82 907 € -7.29 %
Maison 2p 4 2 47 150 € 43 500 € -7.74 %
Maison 5p 4 6 149 000 € 98 500 € -33.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)