SAVIGNE L EVEQUE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.53% et 7.64%. Le plus haut rendement locatif pour SAVIGNE L EVEQUE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAVIGNE L EVEQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.55% sur SAVIGNE L EVEQUE.
SAVIGNE L EVEQUE (72460) compte environ 4 137 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à SAVIGNE L EVEQUE
Etudiants, actifs et chômage à SAVIGNE L EVEQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 700 € | 1 | 1 606 € | 450 € | 7.64 % | 344 € | +106 € |
| Maison | 4 | 137 490 € | 10 | 1 500 € | 605 € | 5.28 % | 669 € | -64 € |
| Maison | 5 | 175 851 € | 6 | 1 579 € | 650 € | 4.44 % | 855 € | -205 € |
| Maison | 3 | 142 962 € | 4 | 1 667 € | 420 € | 3.53 % | 695 € | -275 € |
Plus value immobilière à SAVIGNE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 6 | 130 000 € | 160 615 € | +23.55 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 125 000 € | 131 675 € | +5.34 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 98 500 € | 70 700 € | -28.22 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 189 500 € | 132 700 € | -29.97 % |
Où investir près de SAVIGNE L EVEQUE ?
- SARGE LES LE MANS : rendement potentiel de 5.41%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité brute potentielle de 15.52%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)