Investir à SAVIGNE L EVEQUE, un bon rendement locatif ?

SAVIGNE L EVEQUE a une rentabilité locative allant de 3.53% à 7.64%. Le plus haut rendement locatif pour SAVIGNE L EVEQUE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVIGNE L EVEQUE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.67% sur SAVIGNE L EVEQUE.

SAVIGNE L EVEQUE (72460) a une population d’environ 4 137 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNE L EVEQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 70 700 € 1 1 606 € 450 € 7.64 % 346 € +104 €
Maison 4 137 490 € 10 1 500 € 605 € 5.28 % 672 € -67 €
Maison 5 175 851 € 6 1 579 € 650 € 4.44 % 860 € -210 €
Maison 3 142 962 € 4 1 667 € 420 € 3.53 % 699 € -279 €

Plus value immobilière à SAVIGNE L EVEQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 6 130 583 € 175 851 € +34.67 %
Maison 3p 3 4 158 333 € 142 962 € -9.71 %
Maison 2p 4 1 100 250 € 70 700 € -29.48 %
Maison 4p 4 10 210 550 € 137 490 € -34.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)