SAVIGNE L EVEQUE a une rentabilité locative allant de 3.53% à 7.64%. Le plus haut rendement locatif pour SAVIGNE L EVEQUE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVIGNE L EVEQUE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.67% sur SAVIGNE L EVEQUE.
SAVIGNE L EVEQUE (72460) a une population d’environ 4 137 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 700 € | 1 | 1 606 € | 450 € | 7.64 % | 346 € | +104 € |
| Maison | 4 | 137 490 € | 10 | 1 500 € | 605 € | 5.28 % | 672 € | -67 € |
| Maison | 5 | 175 851 € | 6 | 1 579 € | 650 € | 4.44 % | 860 € | -210 € |
| Maison | 3 | 142 962 € | 4 | 1 667 € | 420 € | 3.53 % | 699 € | -279 € |
Plus value immobilière à SAVIGNE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 6 | 130 583 € | 175 851 € | +34.67 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 158 333 € | 142 962 € | -9.71 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 100 250 € | 70 700 € | -29.48 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 210 550 € | 137 490 € | -34.70 % |
Où investir près de SAVIGNE L EVEQUE ?
- BEAUFAY : rendement potentiel de 4.17%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- CLERMONT CREANS : rendement locatif potentiel de 5.63%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- LE MANS : rentabilité brute potentielle de 9.26%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)