Investir à VILLENEUVE EN PERSEIGNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLENEUVE EN PERSEIGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 109.92%. Une rentabilité de 109.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 109.92% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLENEUVE EN PERSEIGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.65% sur VILLENEUVE EN PERSEIGNE.

VILLENEUVE EN PERSEIGNE (72600, 72600, 72610, 72600, 72610, 72600, 72610) compte environ 2 315 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE EN PERSEIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 5 000 € 1 87 € 458 € 109.92 % 24 € +434 €
Maison 4 134 333 € 3 1 665 € 650 € 5.81 % 657 € -7 €
Maison 5 158 090 € 6 1 288 € 628 € 4.77 % 773 € -145 €
Maison 2 23 500 € 2 276 € 115 €

Plus value immobilière à VILLENEUVE EN PERSEIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 3 91 600 € 134 333 € +46.65 %
Maison 5p 2 6 137 500 € 158 090 € +14.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)