Le meilleur rendement locatif pour VILLENEUVE EN PERSEIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 109.92%. Une rentabilité de 109.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 109.92% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLENEUVE EN PERSEIGNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLENEUVE EN PERSEIGNE est de 57.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLENEUVE EN PERSEIGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VILLENEUVE EN PERSEIGNE (72600, 72600, 72610, 72600, 72610, 72600, 72610) compte environ 2 315 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Actifs, retraités et chômage à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE EN PERSEIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 5 000 € | 1 | 87 € | 458 € | 109.92 % | 24 € | +434 € |
| Maison | 4 | 134 333 € | 3 | 1 665 € | 650 € | 5.81 % | 653 € | -3 € |
| Maison | 5 | 158 090 € | 6 | 1 288 € | 628 € | 4.77 % | 769 € | -141 € |
| Maison | 2 | 23 500 € | 2 | 276 € | – | – | 114 € | – |
Plus value immobilière à VILLENEUVE EN PERSEIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 3 | 75 000 € | 118 000 € | +57.33 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 137 500 € | 134 798 € | -1.97 % |
Où investir près de VILLENEUVE EN PERSEIGNE ?
- LE MANS : rendement potentiel de 9.26%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité locative de 6.47%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
- CLERMONT CREANS : rentabilité locative de 5.63%
- MULSANNE : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité brute potentielle de 10.33%
- COULAINES : rendement locatif potentiel de 6.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)