Le top rendement locatif pour la ville de PARIGNE L EVEQUE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARIGNE L EVEQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.61% sur PARIGNE L EVEQUE.
PARIGNE L EVEQUE (72250) a une population d’environ 4 971 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Tendance du marché de l’immobilier à PARIGNE L EVEQUE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIGNE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 111 600 € | 3 | 2 041 € | 540 € | 5.81 % | 546 € | -6 € |
| Maison | 4 | 167 092 € | 9 | 1 648 € | 650 € | 4.67 % | 817 € | -167 € |
| Maison | 5 | 194 516 € | 3 | 1 148 € | – | – | 951 € | – |
| Maison | 3 | 71 869 € | 10 | 899 € | – | – | 352 € | – |
| Maison | 1 | 76 518 € | 1 | 1 391 € | – | – | 374 € | – |
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 3 518 € | – | – | 465 € | – |
Plus value immobilière à PARIGNE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 3 | 156 658 € | 226 550 € | +44.61 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 127 000 € | 167 092 € | +31.57 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 93 000 € | 111 600 € | +20.00 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 95 000 € | 76 518 € | -19.45 % |
| Maison 3p | 8 | 10 | 272 763 € | 70 150 € | -74.28 % |
Où Investir près de PARIGNE L EVEQUE ?
- SARGE LES LE MANS : rendement potentiel de 5.41%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité locative de 6.47%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
- COULAINES : rentabilité locative de 6.76%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- COULANS SUR GEE : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- LE MANS : rendement locatif potentiel de 9.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)