Le plus haut rendement locatif pour CHARNAY-LES-MACON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARNAY-LES-MACON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.61% sur CHARNAY-LES-MACON.
La ville de CHARNAY-LES-MACON (71850) a une population d’environ 7 264 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHARNAY-LES-MACON
Etudiants, actifs et chômage à CHARNAY-LES-MACON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARNAY-LES-MACON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 169 137 € | 8 | 1 903 € | 857 € | 6.08 % | 827 € | +30 € |
| Appartement | 2 | 108 250 € | 4 | 2 091 € | 500 € | 5.54 % | 529 € | -29 € |
| Appartement | 1 | 80 585 € | 2 | 1 343 € | 350 € | 5.21 % | 394 € | -44 € |
| Maison | 4 | 173 670 € | 11 | 1 985 € | – | – | 849 € | – |
| Maison | 3 | 234 583 € | 4 | 2 643 € | – | – | 1 147 € | – |
| Appartement | 3 | 100 680 € | 10 | 1 621 € | – | – | 492 € | – |
| Maison | 5 | 139 000 € | 4 | 1 527 € | – | – | 680 € | – |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 615 € | – | – | 313 € | – |
Plus value immobilière à CHARNAY-LES-MACON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 4 | 144 508 € | 195 968 € | +35.61 % |
| Appartement 4p | 11 | 8 | 139 089 € | 169 137 € | +21.60 % |
| Appartement 2p | 10 | 4 | 92 712 € | 108 250 € | +16.76 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 214 475 € | 164 750 € | -23.18 % |
| Appartement 3p | 9 | 10 | 152 514 € | 107 500 € | -29.51 % |
| Maison 5p | 10 | 4 | 212 030 € | 136 000 € | -35.86 % |
Où Investir près de CHARNAY-LES-MACON ?
- SANVIGNES LES MINES : rendement potentiel de 7.56%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)