Investir à CHARNAY-LES-MACON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHARNAY-LES-MACON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARNAY-LES-MACON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.61% sur CHARNAY-LES-MACON.

La ville de CHARNAY-LES-MACON (71850) a une population d’environ 7 264 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARNAY-LES-MACON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 169 137 € 8 1 903 € 857 € 6.08 % 827 € +30 €
Appartement 2 108 250 € 4 2 091 € 500 € 5.54 % 529 € -29 €
Appartement 1 80 585 € 2 1 343 € 350 € 5.21 % 394 € -44 €
Maison 4 173 670 € 11 1 985 € 849 €
Maison 3 234 583 € 4 2 643 € 1 147 €
Appartement 3 100 680 € 10 1 621 € 492 €
Maison 5 139 000 € 4 1 527 € 680 €
Maison 2 64 000 € 1 615 € 313 €

Plus value immobilière à CHARNAY-LES-MACON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 144 508 € 195 968 € +35.61 %
Appartement 4p 11 8 139 089 € 169 137 € +21.60 %
Appartement 2p 10 4 92 712 € 108 250 € +16.76 %
Maison 4p 12 11 214 475 € 164 750 € -23.18 %
Appartement 3p 9 10 152 514 € 107 500 € -29.51 %
Maison 5p 10 4 212 030 € 136 000 € -35.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)