Le plus haut rendement locatif pour CHARNAY-LES-MACON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARNAY-LES-MACON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARNAY-LES-MACON est de 70.36% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARNAY-LES-MACON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHARNAY-LES-MACON (71850) a une population d’environ 7 264 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHARNAY-LES-MACON
Etudiants, actifs et chômage à CHARNAY-LES-MACON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARNAY-LES-MACON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 169 137 € | 8 | 1 903 € | 857 € | 6.08 % | 823 € | +34 € |
| Appartement | 2 | 108 250 € | 4 | 2 091 € | 500 € | 5.54 % | 527 € | -27 € |
| Appartement | 1 | 80 585 € | 2 | 1 343 € | 350 € | 5.21 % | 392 € | -42 € |
| Maison | 4 | 173 670 € | 11 | 1 985 € | – | – | 845 € | – |
| Maison | 3 | 234 583 € | 4 | 2 643 € | – | – | 1 141 € | – |
| Appartement | 3 | 100 680 € | 10 | 1 621 € | – | – | 490 € | – |
| Maison | 5 | 139 000 € | 4 | 1 527 € | – | – | 676 € | – |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 615 € | – | – | 311 € | – |
Plus value immobilière à CHARNAY-LES-MACON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 10 | 4 | 69 267 € | 118 000 € | +70.36 % |
| Appartement 4p | 11 | 8 | 130 000 € | 164 750 € | +26.73 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 156 875 € | 195 968 € | +24.92 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 192 750 € | 164 750 € | -14.53 % |
| Maison 5p | 10 | 4 | 199 250 € | 136 000 € | -31.74 % |
| Appartement 3p | 9 | 10 | 165 500 € | 107 500 € | -35.05 % |
Où investir près de CHARNAY-LES-MACON ?
- LOUHANS : rendement potentiel de 6.26%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)