Le top rendement locatif pour la ville de TOURNUS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.73%. Une rentabilité de 12.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.73% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOURNUS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 12.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.85% sur TOURNUS.
TOURNUS (71700) a une population d’environ 6 139 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à TOURNUS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNUS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 33 000 € | 1 | 412 € | 350 € | 12.73 % | 161 € | +189 € |
| Appartement | 3 | 47 000 € | 1 | 839 € | 496 € | 12.66 % | 230 € | +266 € |
| Appartement | 4 | 73 469 € | 1 | 992 € | 550 € | 8.98 % | 359 € | +191 € |
| Maison | 2 | 63 500 € | 1 | 1 154 € | 475 € | 8.98 % | 311 € | +164 € |
| Maison | 3 | 95 846 € | 6 | 1 318 € | 520 € | 6.51 % | 469 € | +51 € |
| Maison | 4 | 156 500 € | 6 | 1 713 € | 610 € | 4.68 % | 765 € | -155 € |
| Maison | 5 | 189 733 € | 3 | 1 621 € | 660 € | 4.17 % | 928 € | -268 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 153 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à TOURNUS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 145 000 € | 189 733 € | +30.85 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 143 169 € | 156 500 € | +9.31 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 63 000 € | 63 500 € | +0.79 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 100 258 € | 95 846 € | -4.40 % |
| Appartement 3p | 10 | 1 | 97 561 € | 60 440 € | -38.05 % |
| Appartement 2p | 5 | 1 | 61 060 € | 33 000 € | -45.95 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 170 000 € | 10 000 € | -94.12 % |
Où Investir près de TOURNUS ?
- DIGOIN : rendement potentiel de 8.58%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)