Investir à TOURNUS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TOURNUS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.73%. Une rentabilité de 12.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.73% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURNUS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.85% sur TOURNUS.

TOURNUS (71700) a une population d’environ 6 139 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Investir à TOURNUS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNUS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 33 000 € 1 412 € 350 € 12.73 % 161 € +189 €
Appartement 3 47 000 € 1 839 € 496 € 12.66 % 230 € +266 €
Appartement 4 73 469 € 1 992 € 550 € 8.98 % 359 € +191 €
Maison 2 63 500 € 1 1 154 € 475 € 8.98 % 311 € +164 €
Maison 3 95 846 € 6 1 318 € 520 € 6.51 % 469 € +51 €
Maison 4 156 500 € 6 1 713 € 610 € 4.68 % 765 € -155 €
Maison 5 189 733 € 3 1 621 € 660 € 4.17 % 928 € -268 €
Maison 1 10 000 € 1 153 € 49 €

Plus value immobilière à TOURNUS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 145 000 € 189 733 € +30.85 %
Maison 4p 9 6 143 169 € 156 500 € +9.31 %
Maison 2p 2 1 63 000 € 63 500 € +0.79 %
Maison 3p 6 6 100 258 € 95 846 € -4.40 %
Appartement 3p 10 1 97 561 € 60 440 € -38.05 %
Appartement 2p 5 1 61 060 € 33 000 € -45.95 %
Maison 1p 2 1 170 000 € 10 000 € -94.12 %

Où investir près de TOURNUS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)