Le plus haut rendement locatif pour TOURNUS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.73%. Une rentabilité de 12.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.73% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOURNUS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 12.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.43% sur TOURNUS.
TOURNUS (71700) compte environ 6 139 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à TOURNUS
Etudiants, actifs et chômage à TOURNUS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNUS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 33 000 € | 1 | 412 € | 350 € | 12.73 % | 161 € | +189 € |
| Appartement | 3 | 47 000 € | 1 | 839 € | 496 € | 12.66 % | 229 € | +267 € |
| Appartement | 4 | 73 469 € | 1 | 992 € | 550 € | 8.98 % | 357 € | +193 € |
| Maison | 2 | 63 500 € | 1 | 1 154 € | 475 € | 8.98 % | 309 € | +166 € |
| Maison | 3 | 95 846 € | 6 | 1 318 € | 520 € | 6.51 % | 466 € | +54 € |
| Maison | 4 | 156 500 € | 6 | 1 713 € | 610 € | 4.68 % | 761 € | -151 € |
| Maison | 5 | 189 733 € | 3 | 1 621 € | 660 € | 4.17 % | 923 € | -263 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 153 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à TOURNUS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 140 000 € | 191 000 € | +36.43 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 63 000 € | 63 500 € | +0.79 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 155 000 € | 147 500 € | -4.84 % |
| Appartement 3p | 10 | 1 | 98 500 € | 60 440 € | -38.64 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 103 525 € | 60 440 € | -41.62 % |
| Appartement 2p | 5 | 1 | 65 000 € | 33 000 € | -49.23 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 170 000 € | 10 000 € | -94.12 % |
Où investir près de TOURNUS ?
- VIREY-LE-GRAND : rendement potentiel de 4.75%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)